Alameda Casa Branca, 737 (Jardim Paulista)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.965/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.965/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2 mi (227 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.068/m²
Financiadas5%
- 27/07/2026749 AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.890.763R$ 8.329/m²
- 02/04/2026749 AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.910.000R$ 8.414/m²
- 07/10/2025749 AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 2.400.000R$ 10.573/m²
- 01/10/2025749 AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 2.160.000R$ 9.515/m²
- 05/08/2024749 AP 162Apartamento em condomínio · construído em 198783,33% transferido227 m²R$ 1.283.124—
- 29/06/2024749 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.935.000R$ 8.524/m²
- 02/02/2024749 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.680.000R$ 7.401/m²
- 24/02/2023749 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.604.400R$ 7.068/m²
- 25/08/2022749 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.545.000R$ 6.806/m²
- 15/06/2022749 AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.467.720R$ 6.466/m²
- 12/06/2020749 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.760.000R$ 7.753/m²
- 14/06/2019749 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.440.000R$ 6.344/m²
- 02/04/2019749 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 2.189.880R$ 9.647/m²
- 25/03/2019749 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.200.000R$ 5.286/m²
- 08/02/2019749 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/11/2018749 AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1 mi (70%)227 m²R$ 1.429.412R$ 6.297/m²
- 01/03/2018749 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.250.000R$ 5.507/m²
- 29/03/2018749 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.226.966R$ 5.405/m²
- 23/05/2016749 AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 2.000.000R$ 8.811/m²
- 02/12/2015749 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 186.000R$ 819/m²
- 27/02/2015749 AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 1.780.000R$ 7.841/m²
- 06/09/2011749 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1987227 m²R$ 563.372R$ 2.482/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.950 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,6 mi
~46 unidades de 227 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 722 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
2 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 25 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
33
18 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.330/m² · 2 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 8.811/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 5.507/m² · 3 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 5.815/m² · 4 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | R$ 7.753/m² · 1 | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 6.636/m² · 2 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 7.068/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 7.963/m² · 2 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 10.044/m² · 2 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 8.372/m² · 2 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.330/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.811/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 5.815/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.753/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.068/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.963/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.044/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.372/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,6%
- Sem financiamento informado7497%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,6% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 74 | 97% | R$ 35,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7971%
- Cessões de direitos87,1%
- Execuções, leilões e retomadas1816%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos65,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 71% | R$ 37,7 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 7,1% | R$ 641 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 18 | 16% | R$ 2,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 5,4% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 684 | Vaga de garagem | 15 | R$ 3.371/m² | R$ 131 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 10 | R$ 9.543/m² | R$ 4 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 25 | R$ 12.155/m² | R$ 2 mi |
| Nº 714 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 9 | R$ 7.884/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 9 | R$ 12.733/m² | R$ 3 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 11.463/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 7 | R$ 13.637/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 8 | R$ 8.331/m² | R$ 3 mi |
| Nº 791 | Apartamento | 10 | R$ 9.366/m² | R$ 1,8 mi |