Alameda Casa Branca, 438 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.309/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
209 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.309/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,5 mi (209 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.655/m²
Financiadas13%
  1. 08/06/2026AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 1.450.000R$ 7.143/m²
  2. 29/06/2026APTO 32 EVAGASApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga216 m²R$ 1.210.000R$ 5.602/m²
  3. 06/12/2024AP 21 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga209 m²R$ 1.890.000R$ 9.043/m²
  4. 05/06/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974213 m²R$ 1.170.000R$ 5.493/m²
  5. 28/03/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.450.000R$ 6.938/m²
  6. 26/04/2023AP 111 11 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1974214 m²R$ 1.300.000R$ 6.075/m²
  7. 25/04/2023AP 111 11 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1 mi (80%)214 m²R$ 1.300.000R$ 6.075/m²
  8. 18/10/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.180.000R$ 5.646/m²
  9. 13/07/2021AP 21 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga209 m²R$ 1.200.000R$ 5.742/m²
  10. 28/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 949 mil (73%)214 m²R$ 1.300.000R$ 6.075/m²
  11. 27/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.524.500R$ 7.294/m²
  12. 19/02/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974208 m²R$ 950.000R$ 4.567/m²
  13. 02/09/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 1.096.000R$ 5.244/m²
  14. 11/09/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 1.030.000R$ 5.074/m²
  15. 09/06/2017A 91Apartamento em condomínio · construído em 1974207 m²R$ 900.000R$ 4.348/m²
  16. 09/02/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974209 m²R$ 970.000R$ 4.641/m²
  17. 03/02/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 1.150.000R$ 5.665/m²
  18. 22/11/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197412,5% transferido208 m²R$ 65.000—
  19. 14/12/2012AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga214 m²R$ 1.270.000R$ 5.935/m²
  20. 30/04/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1974203 m²R$ 940.000R$ 4.631/m²
  21. 26/10/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1974214 m²R$ 650.000R$ 3.037/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
584 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,5 mi
~28 unidades de 209 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 566 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
2 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 994 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.037/m² · 1R$ 3.640/m² · 46
2012R$ 5.283/m² · 2R$ 4.958/m² · 45
2013—R$ 5.255/m² · 38
2014R$ 5.665/m² · 1R$ 5.909/m² · 31
2015R$ 4.641/m² · 1R$ 6.440/m² · 34
2016—R$ 6.395/m² · 33
2017R$ 4.711/m² · 2R$ 5.700/m² · 33
2018—R$ 6.818/m² · 45
2019R$ 5.244/m² · 1R$ 6.624/m² · 42
2020—R$ 7.673/m² · 39
2021R$ 5.742/m² · 5R$ 7.944/m² · 47
2022—R$ 7.049/m² · 34
2023R$ 6.075/m² · 2R$ 8.131/m² · 37
2024R$ 6.938/m² · 3R$ 8.754/m² · 62
2025—R$ 9.232/m² · 44
2026R$ 6.372/m² · 2R$ 9.722/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420175 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.037/m²
20122 vendas · R$ 5.283/m²
20141 vendas · R$ 5.665/m²
20151 vendas · R$ 4.641/m²
20172 vendas · R$ 4.711/m²
20191 vendas · R$ 5.244/m²
20215 vendas · R$ 5.742/m²
20232 vendas · R$ 6.075/m²
20243 vendas · R$ 6.938/m²
20262 vendas · R$ 6.372/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
  • Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1488%R$ 17,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 24 mi
Execuções, leilões e retomadas28,7%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Casa Branca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Apartamento6R$ 10.229/m²R$ 2,3 mi
Nº 327Apartamento25R$ 7.222/m²R$ 1,3 mi
Nº 347Hotel e flat73R$ 6.053/m²R$ 650 mil
Nº 456Apartamento8R$ 9.518/m²R$ 5,9 mi
Nº 471Vaga de garagem15R$ 4.563/m²R$ 164 mil
Nº 487Apartamento3R$ 7.774/m²R$ 3 mi
Nº 491Vaga de garagem17R$ 3.817/m²R$ 118 mil
Nº 492Apartamento10R$ 8.984/m²R$ 5,9 mi
Nº 559Apartamento14R$ 9.698/m²R$ 4,5 mi
Nº 578Apartamento9R$ 8.960/m²R$ 3,5 mi

Ver a Alameda Casa Branca completa →