Alameda Casa Branca, 491 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.817/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 118 mil
30 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 3,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.817/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 118 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.200/m²
Unidade típica
R$ 172 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas0%
  1. 05/12/2024BOX 06 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 182.500R$ 6.759/m²
  2. 05/12/2024BOX 04 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 182.500R$ 5.703/m²
  3. 07/08/2023BOX 12 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 44.858R$ 1.661/m²
  4. 07/08/2023BOX 07 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 44.858R$ 1.402/m²
  5. 02/09/2020BOX 04 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 115.000R$ 3.594/m²
  6. 02/09/2020BOX 09 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  7. 20/09/2018BOX 17 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  8. 20/09/2018BOX 11 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  9. 20/09/2018BOX 08 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  10. 23/03/2016BOX 03 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 151.634R$ 4.739/m²
  11. 23/03/2016BOX 05 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 126.378R$ 4.681/m²
  12. 09/09/2015BOX 04 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 143.000R$ 4.469/m²
  13. 09/09/2015BOX 06 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 105.000R$ 3.889/m²
  14. 19/06/2015BOX 18 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  15. 04/04/2013BOX 15 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198332 m²R$ 101.717R$ 3.179/m²
  16. 04/04/2013BOX 14 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 87.186R$ 3.229/m²
  17. 18/12/2012BOX 16 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198327 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
790 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 248 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.028/m² · 7
2012R$ 1.481/m² · 1R$ 2.424/m² · 15
2013R$ 3.204/m² · 2R$ 3.204/m² · 6
2014—R$ 3.462/m² · 5
2015R$ 3.889/m² · 3R$ 5.256/m² · 7
2016R$ 4.710/m² · 2R$ 3.030/m² · 7
2017—R$ 3.258/m² · 7
2018R$ 3.704/m² · 3R$ 3.704/m² · 3
2019—R$ 4.951/m² · 3
2020R$ 3.649/m² · 2R$ 3.611/m² · 21
2021—R$ 10.083/m² · 4
2022—R$ 1.640/m² · 2
2023R$ 1.532/m² · 2R$ 2.155/m² · 9
2024R$ 6.231/m² · 2R$ 6.471/m² · 7
2025—R$ 4.348/m² · 5
2026—R$ 6.667/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

012320123 vendas2015201820232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.481/m²
20132 vendas · R$ 3.204/m²
20153 vendas · R$ 3.889/m²
20162 vendas · R$ 4.710/m²
20183 vendas · R$ 3.704/m²
20202 vendas · R$ 3.649/m²
20232 vendas · R$ 1.532/m²
20242 vendas · R$ 6.231/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2589%
  • Dação, permuta e outros onerosos311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2589%R$ 15,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos311%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 171.600R$ 5.200/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Casa Branca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 438Apartamento20R$ 7.309/m²R$ 1,5 mi
Nº 456Apartamento8R$ 9.518/m²R$ 5,9 mi
Nº 471Vaga de garagem15R$ 4.563/m²R$ 164 mil
Nº 487Apartamento3R$ 7.774/m²R$ 3 mi
Nº 492Apartamento10R$ 8.984/m²R$ 5,9 mi
Nº 559Apartamento14R$ 9.698/m²R$ 4,5 mi
Nº 578Apartamento9R$ 8.960/m²R$ 3,5 mi
Nº 583Outros1R$ 10.087/m²R$ 3 mi
Nº 605Apartamento16R$ 8.755/m²R$ 2,1 mi
Nº 615Apartamento11R$ 10.981/m²R$ 2,6 mi

Ver a Alameda Casa Branca completa →