Alameda Casa Branca, 471 (Jardim Paulista)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 469 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.563/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 469 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.563/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 164 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.200/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 363 mil
Maior valorR$ 363 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas0%
- 29/06/2021GR 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 363.000R$ 10.083/m²
- 29/06/2021GR 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 363.000R$ 10.083/m²
- 29/06/2021GR 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 363.000R$ 10.083/m²
- 18/06/2020GR 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 18/06/2020VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 18/06/2020GR 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 20/02/2020GR 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 43.440R$ 1.207/m²
- 20/02/2020VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 43.440R$ 1.207/m²
- 20/02/2020GR 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 43.440R$ 1.207/m²
- 04/06/2019GR 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 178.250R$ 4.951/m²
- 04/06/2019GR 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 178.250R$ 4.951/m²
- 04/06/2019GR 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 178.250R$ 4.951/m²
- 27/10/2011GR 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 73.000R$ 2.028/m²
- 27/10/2011GR 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 73.000R$ 2.028/m²
- 27/10/2011GR 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198036 m²R$ 73.000R$ 2.028/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.140 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.028/m² · 3 | R$ 2.028/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.424/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.256/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.258/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.951/m² · 3 | R$ 4.951/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.409/m² · 6 | R$ 3.611/m² · 21 |
| 2021 | R$ 10.083/m² · 3 | R$ 10.083/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.640/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.155/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 6.471/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.028/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.409/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 171.600R$ 5.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Hotel e flat | 73 | R$ 6.053/m² | R$ 650 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 20 | R$ 7.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 8 | R$ 9.518/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 3 | R$ 7.774/m² | R$ 3 mi |
| Nº 491 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.817/m² | R$ 118 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 10 | R$ 8.984/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 14 | R$ 9.698/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 8.960/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 10.087/m² | R$ 3 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 16 | R$ 8.755/m² | R$ 2,1 mi |