Alameda Casa Branca, 456 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.518/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.518/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,9 mi (620 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 5.653/m²
Financiadas0%
- 22/04/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 3.510.000R$ 5.661/m²
- 19/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 6.500.000R$ 10.484/m²
- 29/08/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 5.960.000R$ 9.613/m²
- 06/01/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 3.500.000R$ 5.645/m²
- 14/08/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 4.125.000R$ 6.653/m²
- 24/08/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 3.387.497R$ 5.464/m²
- 16/01/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 2.200.000R$ 3.548/m²
- 27/01/2012AP 31 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1978620 m²R$ 2.160.000R$ 3.484/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.202 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~7 unidades de 620 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.516/m² · 2 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 5.464/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 6.653/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 7.629/m² · 2 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 10.484/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | R$ 5.661/m² · 1 | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.464/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.653/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.629/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.484/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.661/m² |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 327 | Apartamento | 25 | R$ 7.222/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 347 | Hotel e flat | 73 | R$ 6.053/m² | R$ 650 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 20 | R$ 7.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 471 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.563/m² | R$ 164 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 3 | R$ 7.774/m² | R$ 3 mi |
| Nº 491 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.817/m² | R$ 118 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 10 | R$ 8.984/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 14 | R$ 9.698/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 8.960/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 10.087/m² | R$ 3 mi |