Alameda Casa Branca, 327 (Jardim Paulista)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.222/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,3 mi (174 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.458/m²
Financiadas27%
- 14/08/2026APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 975 mil (60%)236 m²R$ 1.630.000R$ 6.907/m²
- 05/05/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (57%)108 m²R$ 1.050.000R$ 9.722/m²
- 05/03/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (40%)199 m²R$ 1.500.000R$ 7.538/m²
- 20/02/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 720 mil (80%)148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
- 07/07/2025APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 196474,98% transferido276 m²R$ 2.200.000—
- 07/07/2025APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 196425,02% transferido276 m²R$ 350.000—
- 04/12/2024APTO 133 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga136 m²R$ 785.000R$ 5.772/m²
- 14/08/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964271 m²R$ 1.750.000R$ 6.458/m²
- 12/01/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1964209 m²R$ 1.340.000R$ 6.411/m²
- 09/11/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1964227 m²R$ 1.800.000R$ 7.930/m²
- 29/04/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 341 mil (40%)108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
- 04/11/2020APTO 201 E VApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga218 m²R$ 1.560.000R$ 7.156/m²
- 17/09/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964215 m²R$ 1.580.000R$ 7.349/m²
- 18/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1964108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
- 27/05/2019APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1964227 m²R$ 1.025.000R$ 4.515/m²
- 22/03/2018APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1964224 m²R$ 1.600.000R$ 7.143/m²
- 25/08/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (67%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
- 17/01/2017APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1964252 m²R$ 1.700.000R$ 6.746/m²
- 12/04/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1964227 m²R$ 1.500.000R$ 6.608/m²
- 07/01/2016APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 196438,16% transferido224 m²R$ 457.927—
- 19/01/2015APTO 101 E VApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga227 m²R$ 1.150.000R$ 5.066/m²
- 09/01/2015APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido236 m²R$ 325.000—
- 24/09/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1964108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
- 16/09/2014APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196411,43% transferido199 m²R$ 56.853—
- 19/02/2014APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 183 mil (24%)199 m²R$ 750.000R$ 3.769/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.614 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247,4 mi
~194 unidades de 174 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 1.757 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 5.195/m² · 2 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | R$ 5.125/m² · 2 | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.066/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | R$ 6.608/m² · 1 | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | R$ 5.456/m² · 2 | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | R$ 5.498/m² · 2 | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | R$ 7.252/m² · 2 | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | R$ 7.870/m² · 1 | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | R$ 7.930/m² · 1 | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 6.411/m² · 3 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | R$ 7.222/m² · 4 | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.608/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.456/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.498/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.870/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.930/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.411/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 19,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3483%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas49,8%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 83% | R$ 31,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,8% | R$ 974 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Apartamento | 6 | R$ 10.229/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 347 | Hotel e flat | 73 | R$ 6.053/m² | R$ 650 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 20 | R$ 7.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 8 | R$ 9.518/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 471 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.563/m² | R$ 164 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 3 | R$ 7.774/m² | R$ 3 mi |
| Nº 491 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.817/m² | R$ 118 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 10 | R$ 8.984/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 14 | R$ 9.698/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 8.960/m² | R$ 3,5 mi |