Alameda Casa Branca, 487 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.774/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.774/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.710/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.421/m² – R$ 13.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.184/m²
Financiadas—
- 15/01/2024AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 2.500.000R$ 6.579/m²
- 07/03/2022AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga380 m²R$ 2.350.000R$ 6.184/m²
- 27/02/2013AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga708 m²R$ 2.950.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
739 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~8 unidades de 380 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.640/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 4.958/m² · 45 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 38 |
| 2014 | — | R$ 5.909/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.440/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 6.395/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.700/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 6.818/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 6.624/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 7.673/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 47 |
| 2022 | R$ 6.184/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 8.131/m² · 37 |
| 2024 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 8.754/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 9.232/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.184/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 2.204.227R$ 9.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Casa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Apartamento | 20 | R$ 7.309/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 8 | R$ 9.518/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 471 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.563/m² | R$ 164 mil |
| Nº 491 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.817/m² | R$ 118 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 10 | R$ 8.984/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 559 | Apartamento | 14 | R$ 9.698/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 578 | Apartamento | 9 | R$ 8.960/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 10.087/m² | R$ 3 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 16 | R$ 8.755/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 11 | R$ 10.981/m² | R$ 2,6 mi |