Alameda Campinas, 834 (Jardim Paulista)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.596/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
177 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.596/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,5 mi (177 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.819/m²
Financiadas36%
  1. 10/08/2026APTO 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 910 mil (59%)c/ vaga177 m²R$ 1.550.000R$ 8.757/m²
  2. 02/07/2026APTO 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197385,78% transferidoc/ vaga177 m²R$ 1.470.000—
  3. 02/07/2026APTO 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197314,22% transferidoc/ vaga177 m²R$ 120.000—
  4. 10/03/2026APTO 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (74%)c/ vaga177 m²R$ 1.485.000R$ 8.390/m²
  5. 23/09/2022APTO 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga177 m²R$ 1.225.000R$ 6.921/m²
  6. 24/06/2022APTO 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 175 mil (14%)c/ vaga177 m²R$ 1.280.000R$ 7.232/m²
  7. 01/02/2022APTO 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga177 m²R$ 1.040.000R$ 5.876/m²
  8. 31/12/2020APTO 143 E BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 778 mil (58%)142 m²R$ 1.335.000R$ 9.401/m²
  9. 13/10/2020APTO 132 E BApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 1.228.000R$ 6.938/m²
  10. 23/03/2020APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 197385,78% transferido177 m²R$ 1.194.363—
  11. 23/03/2020APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 197314,22% transferido177 m²R$ 197.993—
  12. 09/10/2019APTO 94 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 393 mil (33%)177 m²R$ 1.180.000R$ 6.667/m²
  13. 12/06/2019APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 1.020.000R$ 5.763/m²
  14. 28/09/2016APTO103 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 800.000R$ 4.520/m²
  15. 19/09/2014BOXApartamento em condomínio · construído em 197310,91% transferido177 m²R$ 63.000—
  16. 06/01/2014APTO 74 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
  17. 28/08/2013APTO 73 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 1.000.000R$ 5.650/m²
  18. 30/08/2013APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 150.000R$ 847/m²
  19. 09/04/2013APTO 132 E BApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 1.165.000R$ 6.582/m²
  20. 11/02/2013APTO 11 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 650.000R$ 3.672/m²
  21. 03/05/2012APTO 44 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 690.000R$ 3.898/m²
  22. 24/11/2011APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 889.836R$ 5.027/m²
  23. 28/11/2011APTO 93 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973177 m²R$ 650.000R$ 3.672/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.275 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,6 mi
~97 unidades de 177 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.264 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 778 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.350/m² · 2R$ 3.221/m² · 52
2012R$ 3.898/m² · 1R$ 3.948/m² · 44
2013R$ 4.661/m² · 4R$ 5.351/m² · 33
2014R$ 5.367/m² · 1R$ 4.377/m² · 38
2015—R$ 4.581/m² · 30
2016R$ 4.520/m² · 1R$ 5.423/m² · 16
2017—R$ 5.268/m² · 22
2018—R$ 5.850/m² · 23
2019R$ 6.215/m² · 2R$ 5.763/m² · 43
2020R$ 8.170/m² · 2R$ 5.949/m² · 27
2021—R$ 6.972/m² · 51
2022R$ 6.921/m² · 3R$ 6.921/m² · 33
2023—R$ 7.304/m² · 36
2024—R$ 6.687/m² · 39
2025—R$ 7.327/m² · 36
2026R$ 8.573/m² · 2R$ 7.477/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620202026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.350/m²
20121 vendas · R$ 3.898/m²
20134 vendas · R$ 4.661/m²
20141 vendas · R$ 5.367/m²
20161 vendas · R$ 4.520/m²
20192 vendas · R$ 6.215/m²
20202 vendas · R$ 8.170/m²
20223 vendas · R$ 6.921/m²
20262 vendas · R$ 8.573/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
  • Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%R$ 6,8 mi
Sem financiamento informado1169%R$ 8,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 21,5 mi
Operações societárias13,4%R$ 115 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 800 mil

Calculadora

R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 708Hotel e flat30R$ 7.757/m²R$ 880 mil
Nº 720Hotel e flat46R$ 5.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Loja2R$ 12.867/m²R$ 3,3 mi
Nº 781Apartamento21R$ 5.924/m²R$ 723 mil
Nº 802Sala8R$ 9.267/m²R$ 2,8 mi
Nº 862Apartamento12R$ 7.829/m²R$ 540 mil
Nº 911Apartamento14R$ 9.150/m²R$ 1,7 mi
Nº 925Apartamento13R$ 8.061/m²R$ 2,2 mi
Nº 952Loja1R$ 11.997/m²R$ 4,5 mi
Nº 953Apartamento16R$ 7.800/m²R$ 1,7 mi

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