Alameda Campinas, 781 (Jardim Paulista)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 456 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.924/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 723 mil
122 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 456 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.924/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 723 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.477/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 456 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.844/m²
Financiadas23%
  1. 20/08/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 456.116R$ 3.739/m²
  2. 20/08/2026APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 456.116R$ 3.739/m²
  3. 18/06/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 998 mil (91%)126 m²R$ 1.095.000R$ 8.690/m²
  4. 06/05/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1974126 m²R$ 1.478.842R$ 11.737/m²
  5. 20/10/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974SFI · R$ 635 mil (88%)122 m²R$ 722.779R$ 5.924/m²
  6. 28/07/2025APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974122 m²R$ 742.500R$ 6.086/m²
  7. 20/02/2025AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197479,91% transferidoc/ vaga158 m²R$ 698.457—
  8. 20/02/2025AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197420,09% transferidoc/ vaga158 m²R$ 175.598—
  9. 14/08/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974158 m²R$ 840.000R$ 5.316/m²
  10. 10/05/2024AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga158 m²R$ 1.160.000R$ 7.342/m²
  11. 16/08/2023AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga158 m²R$ 850.000R$ 5.380/m²
  12. 12/07/2023AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
  13. 19/05/2023AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197479,92% transferidoc/ vaga154 m²R$ 577.799—
  14. 19/05/2023AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197420,08% transferidoc/ vaga154 m²R$ 172.201—
  15. 28/04/2023AP 133 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 535 mil (58%)c/ vaga154 m²R$ 920.000R$ 5.974/m²
  16. 11/11/2022AP 64 E 2 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 814 mil (60%)191 m²R$ 1.350.000R$ 7.068/m²
  17. 29/07/2022AP 71 E BOX E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
  18. 24/05/2022APTO 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
  19. 02/09/2021AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga158 m²R$ 870.000R$ 5.506/m²
  20. 28/06/2021AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferidoc/ vaga154 m²R$ 282.000—
  21. 04/02/2021AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferidoc/ vaga154 m²R$ 282.000—
  22. 06/02/2018AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga158 m²R$ 935.000R$ 5.918/m²
  23. 14/11/2017AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
  24. 16/02/2017AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 505 mil (71%)c/ vaga152 m²R$ 710.000R$ 4.671/m²
  25. 04/12/2015AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19740,02% transferidoSFH · R$ 286 mil (38%)c/ vaga152 m²R$ 750.000—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,6 mi
~99 unidades de 122 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.002 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.038/m² · 1R$ 3.221/m² · 52
2012R$ 2.325/m² · 1R$ 3.948/m² · 44
2013—R$ 5.351/m² · 33
2014—R$ 4.377/m² · 38
2015R$ 5.195/m² · 1R$ 4.581/m² · 30
2016—R$ 5.423/m² · 16
2017R$ 5.625/m² · 2R$ 5.268/m² · 22
2018R$ 5.918/m² · 1R$ 5.850/m² · 23
2019—R$ 5.763/m² · 43
2020—R$ 5.949/m² · 27
2021R$ 5.506/m² · 1R$ 6.972/m² · 51
2022R$ 5.844/m² · 3R$ 6.921/m² · 33
2023R$ 5.844/m² · 3R$ 7.304/m² · 36
2024R$ 6.329/m² · 2R$ 6.687/m² · 39
2025R$ 6.005/m² · 2R$ 7.327/m² · 36
2026R$ 6.215/m² · 4R$ 7.477/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120152018202220244 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.038/m²
20121 vendas · R$ 2.325/m²
20151 vendas · R$ 5.195/m²
20172 vendas · R$ 5.625/m²
20181 vendas · R$ 5.918/m²
20211 vendas · R$ 5.506/m²
20223 vendas · R$ 5.844/m²
20233 vendas · R$ 5.844/m²
20242 vendas · R$ 6.329/m²
20252 vendas · R$ 6.005/m²
20264 vendas · R$ 6.215/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%
  • Consórcio12,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
  • Sem financiamento informado2882%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)412%R$ 3,5 mi
Consórcio12,9%R$ 1,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,9%R$ 723 mil
Sem financiamento informado2882%R$ 15,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3688%
  • Execuções, leilões e retomadas12,4%
  • Operações societárias12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos37,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3688%R$ 22 mi
Execuções, leilões e retomadas12,4%R$ 40 mil
Operações societárias12,4%R$ 88 mil
Dação, permuta e outros onerosos37,3%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 675Hotel e flat72R$ 7.540/m²R$ 490 mil
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil
Nº 708Hotel e flat30R$ 7.757/m²R$ 880 mil
Nº 720Hotel e flat46R$ 5.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Loja2R$ 12.867/m²R$ 3,3 mi
Nº 802Sala8R$ 9.267/m²R$ 2,8 mi
Nº 834Apartamento17R$ 8.596/m²R$ 1,5 mi
Nº 862Apartamento12R$ 7.829/m²R$ 540 mil
Nº 911Apartamento14R$ 9.150/m²R$ 1,7 mi

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