Alameda Campinas, 802 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 9.267/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
306 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 9.267/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,8 mi (306 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.322/m²
Unidade típica
R$ 836 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.056/m² – R$ 8.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.175/m²
Financiadas0%
  1. 27/02/2024CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013306 m²R$ 2.547.352R$ 8.325/m²
  2. 27/02/2024CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013304 m²R$ 2.528.391R$ 8.317/m²
  3. 16/03/2023CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013306 m²R$ 2.260.000R$ 7.386/m²
  4. 01/07/2020CJ 151Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013304 m²R$ 2.188.463R$ 7.199/m²
  5. 01/07/2020CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013306 m²R$ 2.188.463R$ 7.152/m²
  6. 20/02/2020CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013304 m²R$ 1.769.040R$ 5.819/m²
  7. 14/02/2020CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013304 m²R$ 1.592.166R$ 5.237/m²
  8. 22/01/2020CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013306 m²R$ 1.658.400R$ 5.420/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.096 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~6 unidades de 306 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 717 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.299/m² · 6
2012—R$ 7.643/m² · 1
2014—R$ 4.918/m² · 1
2016—R$ 6.639/m² · 1
2017—R$ 2.826/m² · 1
2018—R$ 3.357/m² · 1
2019—R$ 5.223/m² · 5
2020R$ 5.819/m² · 5R$ 5.892/m² · 6
2021—R$ 3.106/m² · 3
2022—R$ 4.081/m² · 2
2023R$ 7.386/m² · 1R$ 6.114/m² · 2
2024R$ 8.321/m² · 2R$ 4.777/m² · 7
2025—R$ 1.149/m² · 1
2026—R$ 6.836/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas202020232024
Ver tabela
20205 vendas · R$ 5.819/m²
20231 vendas · R$ 7.386/m²
20242 vendas · R$ 8.321/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1158%
  • Execuções, leilões e retomadas842%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1158%R$ 16,7 mi
Execuções, leilões e retomadas842%R$ 20,9 mi

Calculadora

R$ 835.618R$ 5.322/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil
Nº 708Hotel e flat30R$ 7.757/m²R$ 880 mil
Nº 720Hotel e flat46R$ 5.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Loja2R$ 12.867/m²R$ 3,3 mi
Nº 781Apartamento21R$ 5.924/m²R$ 723 mil
Nº 834Apartamento17R$ 8.596/m²R$ 1,5 mi
Nº 862Apartamento12R$ 7.829/m²R$ 540 mil
Nº 911Apartamento14R$ 9.150/m²R$ 1,7 mi
Nº 925Apartamento13R$ 8.061/m²R$ 2,2 mi

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