Alameda Campinas, 925 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.061/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 271 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.061/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 2,2 mi (271 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 5.996/m²
Financiadas17%
- 24/08/2026AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 990 mil (80%)271 m²R$ 1.237.000R$ 4.565/m²
- 31/01/2024AP 32 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 197733,34% transferido271 m²R$ 200.000—
- 16/12/2022AP 141 AN 14 15Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 6.650.000R$ 24.539/m²
- 04/08/2022AP 102 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.830.000R$ 6.753/m²
- 12/04/2022AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.600.000R$ 5.904/m²
- 30/11/2021AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.700.000R$ 6.273/m²
- 01/06/2021AP 71 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.650.000R$ 6.089/m²
- 09/04/2021AP 101 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.650.000R$ 6.089/m²
- 21/12/2020AP 92 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 580 mil (45%)271 m²R$ 1.300.000R$ 4.797/m²
- 26/04/2019AP 141 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 5.090.000R$ 18.782/m²
- 29/06/2018AP 111 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.200.000R$ 4.428/m²
- 15/05/2015AP 141 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 4.100.000R$ 15.129/m²
- 01/12/2014AP 21 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 400.000R$ 1.476/m²
- 31/03/2014AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 1.200.000R$ 4.428/m²
- 05/04/2013AP 62 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977271 m²R$ 115.000R$ 424/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,6 mi
~41 unidades de 271 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 861 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 785 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | — | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | R$ 424/m² · 1 | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | R$ 2.952/m² · 2 | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | R$ 15.129/m² · 1 | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.428/m² · 1 | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | R$ 18.782/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | R$ 4.797/m² · 1 | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | R$ 6.089/m² · 3 | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | R$ 6.753/m² · 3 | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 424/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.129/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.428/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 18.782/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.753/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 25,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Partilhas e divisões211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 29,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 106 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 834 | Apartamento | 17 | R$ 8.596/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 862 | Apartamento | 12 | R$ 7.829/m² | R$ 540 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 14 | R$ 9.150/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 11.997/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 953 | Apartamento | 16 | R$ 7.800/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 41 | R$ 7.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 967 | Apartamento | 7 | R$ 7.777/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 7 | R$ 7.753/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 12.554/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,6 mi |