Alameda Campinas, 720 (Jardim Paulista)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 891 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.

Hotel e flat (mediana)
R$ 5.046/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
227 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 891 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 5.046/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 1,1 mi (227 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.864/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.177/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.952/m²
Financiadas22%
  1. 04/03/2026APTO 73 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga284 m²R$ 1.600.000R$ 5.634/m²
  2. 07/10/2025APTO 11 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986SFI · R$ 1 mi (75%)c/ vaga227 m²R$ 1.340.000R$ 5.903/m²
  3. 15/05/2025APTO 131 E 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 550 mil (69%)c/ vaga227 m²R$ 800.000R$ 3.524/m²
  4. 06/01/2025APTO 101 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga227 m²R$ 860.000R$ 3.789/m²
  5. 24/05/2024APTO 41 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986Consórcio · R$ 215 mil (34%)c/ vaga227 m²R$ 625.000R$ 2.753/m²
  6. 15/03/2024APTO 11 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 198650% transferidoc/ vaga227 m²R$ 250.000—
  7. 21/12/2023APTO 103 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga284 m²R$ 1.300.000R$ 4.577/m²
  8. 19/12/2023APTO 72 E BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga132 m²R$ 660.000R$ 5.000/m²
  9. 09/11/2023APTO 13 - 2 BOX.Flat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga284 m²R$ 1.000.000R$ 3.521/m²
  10. 22/09/2023APTO 132 E BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
  11. 09/01/2023APTO 31 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga227 m²R$ 820.000R$ 3.612/m²
  12. 10/11/2022APTO 43 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga284 m²R$ 1.380.000R$ 4.859/m²
  13. 10/06/2022APTO 53 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga284 m²R$ 1.650.000R$ 5.810/m²
  14. 25/11/2021APTO 131 E 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986c/ vaga227 m²R$ 320.000R$ 1.410/m²
  15. 11/08/2021APTO 121 - 2 BOXFlat residencial em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 640 mil (73%)c/ vaga227 m²R$ 880.000R$ 3.877/m²
  16. 23/02/2021APTO 32 E BOFlat residencial em condomínio · construído em 1986132 m²R$ 460.000R$ 3.485/m²
  17. 15/10/2020APTO 81 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986227 m²R$ 600.000R$ 2.643/m²
  18. 11/09/2020APTO 82 E BOFlat residencial em condomínio · construído em 1986132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
  19. 21/08/2020APTO 11 2 BOFlat residencial em condomínio · construído em 1986227 m²R$ 670.000R$ 2.952/m²
  20. 16/04/2020APTO 53 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986284 m²R$ 855.500R$ 3.012/m²
  21. 20/04/2020APTO 61 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986227 m²R$ 630.000R$ 2.775/m²
  22. 10/03/2020APTO 23 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986284 m²R$ 750.000R$ 2.641/m²
  23. 25/10/2019APTO 121 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986227 m²R$ 601.800R$ 2.651/m²
  24. 05/10/2018APTO 51 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986227 m²R$ 500.000R$ 2.203/m²
  25. 10/07/2018APTO 133 2Flat residencial em condomínio · construído em 1986284 m²R$ 860.000R$ 3.028/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
1.281 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 349 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
7 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.916/m² · 7R$ 2.066/m² · 50
2012R$ 1.989/m² · 2R$ 2.665/m² · 34
2013R$ 1.866/m² · 5R$ 3.090/m² · 40
2014R$ 3.304/m² · 2R$ 3.706/m² · 25
2015R$ 2.641/m² · 3R$ 3.415/m² · 19
2016R$ 2.996/m² · 1R$ 2.958/m² · 25
2017R$ 4.401/m² · 3R$ 4.242/m² · 23
2018R$ 2.615/m² · 2R$ 3.490/m² · 23
2019R$ 2.651/m² · 1R$ 3.583/m² · 20
2020R$ 2.709/m² · 6R$ 3.012/m² · 33
2021R$ 3.485/m² · 3R$ 3.359/m² · 52
2022R$ 5.335/m² · 2R$ 4.015/m² · 47
2023R$ 4.577/m² · 5R$ 4.676/m² · 39
2024R$ 2.753/m² · 1R$ 4.545/m² · 30
2025R$ 3.789/m² · 3R$ 5.758/m² · 40
2026R$ 5.634/m² · 1R$ 5.758/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.916/m²
20122 vendas · R$ 1.989/m²
20135 vendas · R$ 1.866/m²
20142 vendas · R$ 3.304/m²
20153 vendas · R$ 2.641/m²
20161 vendas · R$ 2.996/m²
20173 vendas · R$ 4.401/m²
20182 vendas · R$ 2.615/m²
20191 vendas · R$ 2.651/m²
20206 vendas · R$ 2.709/m²
20213 vendas · R$ 3.485/m²
20222 vendas · R$ 5.335/m²
20235 vendas · R$ 4.577/m²
20241 vendas · R$ 2.753/m²
20253 vendas · R$ 3.789/m²
20261 vendas · R$ 5.634/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
  • Consórcio13,1%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
  • Sem financiamento informado2578%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%R$ 3,6 mi
Consórcio13,1%R$ 625 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,1%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado2578%R$ 19,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5083%
  • Cessões de direitos11,7%
  • Execuções, leilões e retomadas58,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos46,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5083%R$ 33,8 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 530 mil
Execuções, leilões e retomadas58,3%R$ 4,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos46,7%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 404.484R$ 5.862/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento13R$ 16.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 601Apartamento4R$ 7.649/m²R$ 1,2 mi
Nº 675Hotel e flat72R$ 7.540/m²R$ 490 mil
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil
Nº 708Hotel e flat30R$ 7.757/m²R$ 880 mil
Nº 737Loja2R$ 12.867/m²R$ 3,3 mi
Nº 781Apartamento21R$ 5.924/m²R$ 723 mil
Nº 802Sala8R$ 9.267/m²R$ 2,8 mi
Nº 834Apartamento17R$ 8.596/m²R$ 1,5 mi

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