Alameda Campinas, 708 (Jardim Paulista)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (hotel e flat, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 7.757/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 880 mil
107 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 7.757/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 880 mil (107 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.864/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.177/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.659/m²
Financiadas16%
  1. 22/05/2026AP 151 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga169 m²R$ 1.183.800R$ 7.005/m²
  2. 17/04/2026AP 71 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 880.000R$ 8.224/m²
  3. 31/03/2026AP 51 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 830.000R$ 7.757/m²
  4. 09/09/2025AP 82 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 820.000R$ 5.325/m²
  5. 08/07/2025AP 12 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga231 m²R$ 1.100.000R$ 4.762/m²
  6. 14/02/2025AP 112 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999SFH · R$ 950 mil (79%)c/ vaga155 m²R$ 1.200.000R$ 7.742/m²
  7. 19/12/2024AP 152 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga239 m²R$ 1.900.000R$ 7.950/m²
  8. 11/11/2024AP 142 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga155 m²R$ 900.000R$ 5.806/m²
  9. 12/08/2023AP 92 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
  10. 14/03/2023AP 72 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
  11. 11/02/2022AP 32 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999SFH · R$ 728 mil (80%)c/ vaga153 m²R$ 910.000R$ 5.948/m²
  12. 12/07/2021AP 92 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 950.000R$ 6.169/m²
  13. 08/04/2021AP 72 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 865.000R$ 5.617/m²
  14. 18/02/2021AP 102 E 1 VFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 840.000R$ 5.455/m²
  15. 31/10/2019AP 12 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999SFH · R$ 526 mil (77%)c/ vaga231 m²R$ 681.820R$ 2.952/m²
  16. 07/08/2019AP 31 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 775.170R$ 7.245/m²
  17. 07/08/2019AP 31 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga107 m²R$ 775.170R$ 7.245/m²
  18. 25/02/2019AP 151 E 1 VFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999SFH · R$ 497 mil (64%)c/ vaga169 m²R$ 781.243R$ 4.623/m²
  19. 02/03/2018AP 72 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  20. 23/03/2018AP 82 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  21. 23/03/2018AP 92 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  22. 19/03/2018AP 102 E 1 VFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  23. 18/09/2017AP 32 E 1 VGFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga153 m²R$ 770.000R$ 5.033/m²
  24. 14/07/2017AP 141 E 1 VFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1999c/ vaga108 m²R$ 767.600R$ 7.107/m²
  25. 24/07/2017AP 131 E 1 VFlat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 19990,25% transferidoSFH · R$ 335 mil (53%)c/ vaga108 m²R$ 635.000—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
660 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 599 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 526 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.066/m² · 50
2012—R$ 2.665/m² · 34
2013—R$ 3.090/m² · 40
2014—R$ 3.706/m² · 25
2015—R$ 3.415/m² · 19
2016R$ 5.701/m² · 3R$ 2.958/m² · 25
2017R$ 5.271/m² · 5R$ 4.242/m² · 23
2018R$ 3.896/m² · 4R$ 3.490/m² · 23
2019R$ 5.934/m² · 4R$ 3.583/m² · 20
2020—R$ 3.012/m² · 33
2021R$ 5.617/m² · 3R$ 3.359/m² · 52
2022R$ 5.948/m² · 1R$ 4.015/m² · 47
2023R$ 6.169/m² · 2R$ 4.676/m² · 39
2024R$ 6.878/m² · 2R$ 4.545/m² · 30
2025R$ 5.325/m² · 3R$ 5.758/m² · 40
2026R$ 7.757/m² · 3R$ 5.758/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

024620165 vendas20182021202320252026
Ver tabela
20163 vendas · R$ 5.701/m²
20175 vendas · R$ 5.271/m²
20184 vendas · R$ 3.896/m²
20194 vendas · R$ 5.934/m²
20213 vendas · R$ 5.617/m²
20221 vendas · R$ 5.948/m²
20232 vendas · R$ 6.169/m²
20242 vendas · R$ 6.878/m²
20253 vendas · R$ 5.325/m²
20263 vendas · R$ 7.757/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
  • Sem financiamento informado2684%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado2684%R$ 22,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3191%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3191%R$ 26,3 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 1,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,9%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 404.484R$ 5.862/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 600Apartamento13R$ 16.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 601Apartamento4R$ 7.649/m²R$ 1,2 mi
Nº 675Hotel e flat72R$ 7.540/m²R$ 490 mil
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil
Nº 720Hotel e flat46R$ 5.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Loja2R$ 12.867/m²R$ 3,3 mi
Nº 781Apartamento21R$ 5.924/m²R$ 723 mil
Nº 802Sala8R$ 9.267/m²R$ 2,8 mi
Nº 834Apartamento17R$ 8.596/m²R$ 1,5 mi

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