Alameda Campinas, 911 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.150/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.150/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,7 mi (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.477/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.419/m² – R$ 9.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.571/m²
Financiadas18%
- 16/10/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 2.050.000R$ 11.141/m²
- 13/02/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.070.000R$ 5.815/m²
- 10/11/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 773 mil (54%)184 m²R$ 1.420.000R$ 7.717/m²
- 15/09/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 705 mil (64%)184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
- 03/02/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.595.458R$ 8.671/m²
- 13/12/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.000.000R$ 5.435/m²
- 21/06/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.050.000R$ 5.707/m²
- 27/02/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 1.065.000R$ 5.788/m²
- 20/10/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 830.000R$ 4.511/m²
- 03/03/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 724.500R$ 3.938/m²
- 30/01/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 775.000R$ 4.212/m²
- 05/09/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 675.000R$ 3.668/m²
- 06/09/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 900.000R$ 4.891/m²
- 03/08/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975184 m²R$ 841.800R$ 4.575/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,1 mi
~47 unidades de 184 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 674 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 739 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.221/m² · 52 |
| 2012 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 44 |
| 2013 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 5.351/m² · 33 |
| 2014 | R$ 3.668/m² · 1 | R$ 4.377/m² · 38 |
| 2015 | R$ 4.212/m² · 3 | R$ 4.581/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 5.423/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.268/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.747/m² · 2 | R$ 5.850/m² · 23 |
| 2019 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 5.949/m² · 27 |
| 2021 | R$ 8.671/m² · 1 | R$ 6.972/m² · 51 |
| 2022 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 6.921/m² · 33 |
| 2023 | R$ 7.717/m² · 1 | R$ 7.304/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.687/m² · 39 |
| 2025 | R$ 8.478/m² · 2 | R$ 7.327/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 7.477/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.668/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.212/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.747/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.671/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.978/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.717/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 10,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 15,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 779 mil |
Calculadora
R$ 1.353.747R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Campinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 802 | Sala | 8 | R$ 9.267/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 17 | R$ 8.596/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 862 | Apartamento | 12 | R$ 7.829/m² | R$ 540 mil |
| Nº 925 | Apartamento | 13 | R$ 8.061/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 11.997/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 953 | Apartamento | 16 | R$ 7.800/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 41 | R$ 7.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 967 | Apartamento | 7 | R$ 7.777/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 7 | R$ 7.753/m² | R$ 930 mil |
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 12.554/m² | R$ 1,6 mi |