Alameda Campinas, 675 (Jardim Paulista)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e flat, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 7.540/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 485 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 7.540/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 490 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.864/m²
Unidade típica
R$ 402 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.177/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 4.676/m²
Financiadas13%
  1. 25/08/2026AP 63Flat residencial em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 385 mil (79%)62 m²R$ 485.000R$ 7.823/m²
  2. 07/08/2026AP 124Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  3. 26/06/2026AP 145Flat residencial em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 425 mil (85%)71 m²R$ 499.000R$ 7.028/m²
  4. 14/04/2026AP 91Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 495.000R$ 7.984/m²
  5. 23/09/2025AP 52Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 485.000R$ 7.823/m²
  6. 22/05/2025AP 97Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  7. 02/04/2025AP 26Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  8. 17/03/2025AP 118Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 318.000R$ 5.129/m²
  9. 18/02/2025AP 56Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 460.600R$ 7.429/m²
  10. 18/02/2025AP 73 7ANDARFlat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
  11. 26/02/2025AP 94Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  12. 17/09/2024AP 23Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  13. 22/04/2024AP 154Flat residencial em condomínio · construído em 198775% transferido62 m²R$ 45.000—
  14. 30/10/2023AP 35Flat residencial em condomínio · construído em 198771 m²R$ 332.000R$ 4.676/m²
  15. 18/10/2023AP 74Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  16. 11/09/2023AP 158Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 435.000R$ 7.016/m²
  17. 03/08/2023AP 141Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  18. 08/08/2023AP 66Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
  19. 23/06/2023AP 74Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  20. 05/05/2023AP 42Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  21. 20/04/2023AP 113Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  22. 16/08/2022AP 152Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  23. 17/02/2022AP 97Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  24. 24/09/2021AP 113Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  25. 12/08/2021AP 56Flat residencial em condomínio · construído em 198762 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
1.038 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 295 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
8 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.210/m² · 8R$ 2.066/m² · 50
2012R$ 3.629/m² · 3R$ 2.665/m² · 34
2013R$ 1.769/m² · 4R$ 3.090/m² · 40
2014R$ 4.930/m² · 5R$ 3.706/m² · 25
2015R$ 5.968/m² · 3R$ 3.415/m² · 19
2016R$ 2.987/m² · 10R$ 2.958/m² · 25
2017R$ 3.468/m² · 7R$ 4.242/m² · 23
2018R$ 4.727/m² · 4R$ 3.490/m² · 23
2019R$ 6.129/m² · 1R$ 3.583/m² · 20
2020R$ 5.714/m² · 6R$ 3.012/m² · 33
2021R$ 3.373/m² · 6R$ 3.359/m² · 52
2022R$ 5.565/m² · 2R$ 4.015/m² · 47
2023R$ 5.161/m² · 8R$ 4.676/m² · 39
2024R$ 5.645/m² · 1R$ 4.545/m² · 30
2025R$ 5.645/m² · 7R$ 5.758/m² · 40
2026R$ 7.540/m² · 4R$ 5.758/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

05102011201410 vendas2017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.210/m²
20123 vendas · R$ 3.629/m²
20134 vendas · R$ 1.769/m²
20145 vendas · R$ 4.930/m²
20153 vendas · R$ 5.968/m²
201610 vendas · R$ 2.987/m²
20177 vendas · R$ 3.468/m²
20184 vendas · R$ 4.727/m²
20191 vendas · R$ 6.129/m²
20206 vendas · R$ 5.714/m²
20216 vendas · R$ 3.373/m²
20222 vendas · R$ 5.565/m²
20238 vendas · R$ 5.161/m²
20241 vendas · R$ 5.645/m²
20257 vendas · R$ 5.645/m²
20264 vendas · R$ 7.540/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)813%
  • Sem financiamento informado5487%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)813%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado5487%R$ 14,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8298%
  • Cessões de direitos11,2%
  • Execuções, leilões e retomadas11,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8298%R$ 21 mi
Cessões de direitos11,2%R$ 72 mil
Execuções, leilões e retomadas11,2%R$ 438 mil

Calculadora

R$ 404.484R$ 5.862/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Campinas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 557Apartamento16R$ 9.145/m²R$ 3,6 mi
Nº 600Apartamento13R$ 16.055/m²R$ 7,6 mi
Nº 601Apartamento4R$ 7.649/m²R$ 1,2 mi
Nº 696Apartamento27R$ 7.072/m²R$ 1,8 mi
Nº 701Vaga de garagem52R$ 5.850/m²R$ 257 mil
Nº 708Hotel e flat30R$ 7.757/m²R$ 880 mil
Nº 720Hotel e flat46R$ 5.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 737Loja2R$ 12.867/m²R$ 3,3 mi
Nº 781Apartamento21R$ 5.924/m²R$ 723 mil
Nº 802Sala8R$ 9.267/m²R$ 2,8 mi

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