Rua João Amado Coutinho, 973 (Jaraguá)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.076/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 240 mil
59 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 120 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.076/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 240 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.373/m²
Unidade típica
R$ 138 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.600/m² – R$ 3.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas60%
  1. 06/08/2024AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
  2. 20/02/2019AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 121 mil (80%)59 m²R$ 151.000R$ 2.559/m²
  3. 09/12/2016AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  4. 24/04/2015AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 111 mil (74%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  5. 13/03/2015AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (88%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
  6. 04/12/2014AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  7. 07/07/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (87%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.224 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~22 unidades de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 410 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 111 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.831/m² · 35
2012—R$ 2.190/m² · 26
2013—R$ 2.500/m² · 26
2014R$ 2.627/m² · 2R$ 2.847/m² · 30
2015R$ 2.331/m² · 2R$ 3.035/m² · 22
2016R$ 3.220/m² · 1R$ 3.172/m² · 12
2017—R$ 2.966/m² · 12
2018—R$ 2.924/m² · 10
2019R$ 2.559/m² · 1R$ 2.842/m² · 7
2020—R$ 2.712/m² · 5
2021—R$ 2.881/m² · 11
2022—R$ 1.932/m² · 7
2023—R$ 3.333/m² · 5
2024R$ 2.034/m² · 1R$ 3.342/m² · 8
2025—R$ 2.753/m² · 4
2026—R$ 3.051/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142015201620192024
Ver tabela
20142 vendas · R$ 2.627/m²
20152 vendas · R$ 2.331/m²
20161 vendas · R$ 3.220/m²
20191 vendas · R$ 2.559/m²
20241 vendas · R$ 2.034/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 426 mil
Sem financiamento informado240%R$ 310 mil

Calculadora

R$ 137.627R$ 2.373/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua João Amado Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 740Apartamento4R$ 4.770/m²R$ 281 mil
Nº 741Apartamento2R$ 4.044/m²R$ 239 mil
Nº 813Apartamento3R$ 3.882/m²R$ 229 mil
Nº 818Apartamento6R$ 4.400/m²R$ 260 mil
Nº 838Apartamento6R$ 4.633/m²R$ 273 mil
Nº 853Apartamento9R$ 4.262/m²R$ 251 mil
Nº 857Apartamento10R$ 4.075/m²R$ 240 mil
Nº 860Apartamento13R$ 4.619/m²R$ 273 mil
Nº 883Apartamento10R$ 2.626/m²R$ 155 mil
Nº 884Apartamento5R$ 3.787/m²R$ 223 mil

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