Rua João Amado Coutinho, 444 (Jaraguá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.882/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.882/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 259 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.373/m²Unidade típica
R$ 138 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.600/m² – R$ 3.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 13/03/2021AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198556 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
- 23/02/2021AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198548 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 24/03/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (90%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 26/06/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 127 mil (86%)48 m²R$ 147.000R$ 3.063/m²
- 09/03/2013AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 111 mil (89%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.511 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~57 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.831/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 2.190/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.035/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 3.172/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.966/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.924/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.842/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.304/m² · 2 | R$ 2.881/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.932/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.342/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.753/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.304/m² |
Calculadora
R$ 137.627R$ 2.373/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Amado Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 26 | R$ 4.687/m² | R$ 267 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 12 | R$ 5.121/m² | R$ 292 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 19 | R$ 4.879/m² | R$ 242 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 9 | R$ 5.162/m² | R$ 276 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 13 | R$ 4.755/m² | R$ 263 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 3 | R$ 4.864/m² | R$ 287 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 6 | R$ 4.032/m² | R$ 238 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 6 | R$ 3.801/m² | R$ 224 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 5 | R$ 4.536/m² | R$ 268 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 4.770/m² | R$ 281 mil |