Rua João Amado Coutinho, 673 (Jaraguá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.032/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.032/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 238 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.373/m²Unidade típica
R$ 138 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.600/m² – R$ 3.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.949/m²
Financiadas—
- 30/04/2026AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido59 m²R$ 80.000—
- 13/12/2016AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/08/2014AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 23/09/2013AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 151 mil (84%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 30/04/2013AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (90%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 30/11/2012AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (73%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 28/09/2012AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 93 mil (81%)59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- 11/03/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 55.660R$ 943/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.536 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~41 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 943/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 35 |
| 2012 | R$ 1.907/m² · 2 | R$ 2.190/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.712/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 26 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.035/m² · 22 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.966/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.924/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.842/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 1.932/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.342/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.753/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.051/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 943/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.907/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Calculadora
R$ 137.627R$ 2.373/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Amado Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Apartamento | 9 | R$ 5.162/m² | R$ 276 mil |
| Nº 582 | Apartamento | 13 | R$ 4.755/m² | R$ 263 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 3 | R$ 4.864/m² | R$ 287 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 6 | R$ 3.801/m² | R$ 224 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 5 | R$ 4.536/m² | R$ 268 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 4 | R$ 4.770/m² | R$ 281 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 239 mil |
| Nº 813 | Apartamento | 3 | R$ 3.882/m² | R$ 229 mil |
| Nº 818 | Apartamento | 6 | R$ 4.400/m² | R$ 260 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 6 | R$ 4.633/m² | R$ 273 mil |