Avenida Mascote, 430 (Jabaquara)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.892/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 331 mil
84 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.892/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 331 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²
Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.312/m²
Financiadas36%
  1. 29/07/2026AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198268,39% transferidoc/ vaga84 m²R$ 300.000—
  2. 29/07/2026AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198231,2% transferidoc/ vaga84 m²R$ 30.000—
  3. 29/05/2026AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198260% transferidoc/ vaga84 m²R$ 174.000—
  4. 20/03/2026AP 153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga79 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
  5. 27/02/2026AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
  6. 29/08/2025AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga84 m²R$ 282.000R$ 3.357/m²
  7. 19/08/2025AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198272,81% transferidoc/ vaga79 m²R$ 216.447—
  8. 19/08/2025AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198227,19% transferidoc/ vaga79 m²R$ 73.553—
  9. 22/10/2024AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 30 mil (10%)c/ vaga84 m²R$ 295.000R$ 3.512/m²
  10. 15/08/2023AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 135 mil (46%)c/ vaga84 m²R$ 292.500R$ 3.482/m²
  11. 15/08/2023AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,52% transferidoConsórcio · R$ 15 mil (46%)c/ vaga84 m²R$ 32.500—
  12. 06/09/2022AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 215 mil (77%)c/ vaga81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  13. 15/09/2022AP 153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 226 mil (81%)c/ vaga79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  14. 15/09/2022AP 153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,44% transferidoc/ vaga79 m²R$ 9.000—
  15. 08/08/2022AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  16. 27/04/2022AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga81 m²R$ 265.000R$ 3.272/m²
  17. 16/12/2021AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga86 m²R$ 255.000R$ 2.965/m²
  18. 15/10/2021AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  19. 18/12/2020AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  20. 30/10/2020AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
  21. 23/10/2020AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  22. 13/10/2020AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  23. 22/06/2020AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 228 mil (76%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  24. 23/01/2020AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  25. 06/08/2019AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
779 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~76 unidades de 84 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 502 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
13 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.009/m² · 4R$ 2.093/m² · 58
2012R$ 2.278/m² · 5R$ 2.392/m² · 43
2013R$ 3.571/m² · 3R$ 3.111/m² · 33
2014R$ 2.896/m² · 6R$ 3.373/m² · 40
2015R$ 3.372/m² · 3R$ 3.187/m² · 28
2016R$ 3.462/m² · 2R$ 3.801/m² · 29
2017R$ 3.101/m² · 1R$ 3.828/m² · 37
2018R$ 3.340/m² · 2R$ 4.020/m² · 39
2019R$ 3.354/m² · 3R$ 4.122/m² · 33
2020R$ 3.274/m² · 6R$ 4.092/m² · 46
2021R$ 3.445/m² · 2R$ 4.301/m² · 71
2022R$ 3.473/m² · 4R$ 4.148/m² · 61
2023R$ 3.482/m² · 1R$ 4.755/m² · 59
2024R$ 3.512/m² · 1R$ 5.072/m² · 49
2025R$ 3.357/m² · 1R$ 4.193/m² · 45
2026R$ 4.231/m² · 2R$ 3.911/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.009/m²
20125 vendas · R$ 2.278/m²
20133 vendas · R$ 3.571/m²
20146 vendas · R$ 2.896/m²
20153 vendas · R$ 3.372/m²
20162 vendas · R$ 3.462/m²
20171 vendas · R$ 3.101/m²
20182 vendas · R$ 3.340/m²
20193 vendas · R$ 3.354/m²
20206 vendas · R$ 3.274/m²
20212 vendas · R$ 3.445/m²
20224 vendas · R$ 3.473/m²
20231 vendas · R$ 3.482/m²
20241 vendas · R$ 3.512/m²
20251 vendas · R$ 3.357/m²
20262 vendas · R$ 4.231/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%
  • Consórcio25,6%
  • Sem financiamento informado2364%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%R$ 3,1 mi
Consórcio25,6%R$ 325 mil
Sem financiamento informado2364%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5496%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5496%R$ 12,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,6%R$ 440 mil

Calculadora

R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Mascote

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 277Galpão, indústria e serviços1R$ 4.279/m²R$ 672 mil
Nº 299Galpão, indústria e serviços1R$ 4.458/m²R$ 1,7 mi
Nº 333Apartamento4R$ 4.971/m²R$ 1,5 mi
Nº 355Apartamento16R$ 4.362/m²R$ 1,2 mi
Nº 365Terreno2R$ 3.081/m²R$ 1,3 mi
Nº 385Apartamento26R$ 3.091/m²R$ 340 mil
Nº 529Vaga de garagem66R$ 1.307/m²R$ 42 mil
Nº 530Apartamento23R$ 4.323/m²R$ 650 mil
Nº 549Apartamento5R$ 2.660/m²R$ 711 mil
Nº 621Apartamento8R$ 3.594/m²R$ 794 mil

Ver a Avenida Mascote completa →