Avenida Mascote, 385 (Jabaquara)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.091/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 340 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.137/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas29%
- 06/08/2026AP.94 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 31/07/2026AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 325.000R$ 2.955/m²
- 22/05/2026AP 44 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 60.000R$ 545/m²
- 31/03/2026AP 72 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 18/08/2025AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (38%)c/ vaga127 m²R$ 525.000R$ 4.134/m²
- 10/06/2024AP 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
- 08/03/2024AP 61 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 345.000R$ 2.717/m²
- 27/02/2023AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
- 24/02/2023AP 111 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 12/09/2022AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
- 08/06/2022AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (23%)c/ vaga127 m²R$ 430.000R$ 3.386/m²
- 01/04/2022AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 412.000R$ 3.745/m²
- 22/09/2021AP 42 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 320.000R$ 2.520/m²
- 01/07/2021AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 345.000R$ 3.136/m²
- 30/12/2020AP 94 E BXApartamento em condomínio · construído em 198383,33% transferidoc/ vaga110 m²R$ 185.000—
- 04/08/2020AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga127 m²R$ 320.000R$ 2.520/m²
- 07/10/2019AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 259.318R$ 2.042/m²
- 29/04/2019AP 104 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 255.000R$ 2.318/m²
- 30/08/2018AP 114 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 275.000R$ 2.500/m²
- 03/07/2017AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 21/10/2016AP 103 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 23/12/2015AP 71 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga127 m²R$ 230.000R$ 1.811/m²
- 16/11/2015AP 41 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 198 mil (50%)c/ vaga127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 20/02/2015AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 80 mil (27%)c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 05/10/2012AP 34 E BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.460 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~76 unidades de 110 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 744 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
7 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.215/m² · 3 | R$ 2.093/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.373/m² · 40 |
| 2015 | R$ 2.362/m² · 3 | R$ 3.187/m² · 28 |
| 2016 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.801/m² · 29 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 37 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 39 |
| 2019 | R$ 2.180/m² · 2 | R$ 4.122/m² · 33 |
| 2020 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 46 |
| 2021 | R$ 2.828/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 71 |
| 2022 | R$ 3.386/m² · 3 | R$ 4.148/m² · 61 |
| 2023 | R$ 2.559/m² · 2 | R$ 4.755/m² · 59 |
| 2024 | R$ 3.031/m² · 2 | R$ 5.072/m² · 49 |
| 2025 | R$ 4.134/m² · 1 | R$ 4.193/m² · 45 |
| 2026 | R$ 3.023/m² · 4 | R$ 3.911/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.134/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.023/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Sem financiamento informado1771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 71% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2997%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 97% | R$ 8,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mascote
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 672 mil |
| Nº 299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 4.971/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 16 | R$ 4.362/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 365 | Terreno | 2 | R$ 3.081/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 45 | R$ 3.892/m² | R$ 331 mil |
| Nº 529 | Vaga de garagem | 66 | R$ 1.307/m² | R$ 42 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 23 | R$ 4.323/m² | R$ 650 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 5 | R$ 2.660/m² | R$ 711 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 8 | R$ 3.594/m² | R$ 794 mil |