Avenida Mascote, 355 (Jabaquara)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.362/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
269 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.362/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,2 mi (269 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.137/m²
Unidade típica
R$ 612 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.160/m²
Financiadas10%
  1. 10/07/2026AP 92 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 358 mil (32%)c/ vaga269 m²R$ 1.106.000R$ 4.112/m²
  2. 31/10/2025AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200718,97% transferidoc/ vaga269 m²R$ 200.000—
  3. 07/10/2022AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 1.054.000R$ 3.918/m²
  4. 25/02/2022AP 42 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 896.507R$ 3.333/m²
  5. 09/11/2021AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 950.000R$ 3.532/m²
  6. 31/03/2021AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga333 m²R$ 1.903.090R$ 5.715/m²
  7. 02/12/2020AP 112 E VGSApartamento em condomínio · construído em 200783,33% transferidoc/ vaga269 m²R$ 630.853—
  8. 12/12/2019AP 62 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 420.000R$ 1.561/m²
  9. 17/03/2016AP 52 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 900.000R$ 3.346/m²
  10. 21/12/2015AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 351.360R$ 1.306/m²
  11. 24/10/2014AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 830.000R$ 3.086/m²
  12. 30/09/2014AP 132 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga333 m²R$ 1.295.000R$ 3.889/m²
  13. 11/07/2013AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 870.000R$ 3.234/m²
  14. 24/05/2013AP 72 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 820.000R$ 3.048/m²
  15. 13/11/2012AP 122 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 240.000R$ 892/m²
  16. 01/02/2012AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga333 m²R$ 738.000R$ 2.216/m²
  17. 11/11/2011AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 630.000R$ 2.342/m²
  18. 10/10/2011AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga269 m²R$ 356.000R$ 1.323/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.024 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~11 unidades de 269 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 347 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.833/m² · 2R$ 2.093/m² · 58
2012R$ 1.554/m² · 2R$ 2.392/m² · 43
2013R$ 3.141/m² · 2R$ 3.111/m² · 33
2014R$ 3.487/m² · 2R$ 3.373/m² · 40
2015R$ 1.306/m² · 1R$ 3.187/m² · 28
2016R$ 3.346/m² · 1R$ 3.801/m² · 29
2017—R$ 3.828/m² · 37
2018—R$ 4.020/m² · 39
2019R$ 1.561/m² · 1R$ 4.122/m² · 33
2020—R$ 4.092/m² · 46
2021R$ 4.623/m² · 2R$ 4.301/m² · 71
2022R$ 3.625/m² · 2R$ 4.148/m² · 61
2023—R$ 4.755/m² · 59
2024—R$ 5.072/m² · 49
2025—R$ 4.193/m² · 45
2026R$ 4.112/m² · 1R$ 3.911/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120132015201920222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.833/m²
20122 vendas · R$ 1.554/m²
20132 vendas · R$ 3.141/m²
20142 vendas · R$ 3.487/m²
20151 vendas · R$ 1.306/m²
20161 vendas · R$ 3.346/m²
20191 vendas · R$ 1.561/m²
20212 vendas · R$ 4.623/m²
20222 vendas · R$ 3.625/m²
20261 vendas · R$ 4.112/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1286%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2779%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Operações societárias12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos515%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2779%R$ 14,7 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 960 mil
Operações societárias12,9%R$ 282 mil
Dação, permuta e outros onerosos515%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 612.291R$ 4.137/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Mascote

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 277Galpão, indústria e serviços1R$ 4.279/m²R$ 672 mil
Nº 299Galpão, indústria e serviços1R$ 4.458/m²R$ 1,7 mi
Nº 333Apartamento4R$ 4.971/m²R$ 1,5 mi
Nº 365Terreno2R$ 3.081/m²R$ 1,3 mi
Nº 385Apartamento26R$ 3.091/m²R$ 340 mil
Nº 430Apartamento45R$ 3.892/m²R$ 331 mil
Nº 529Vaga de garagem66R$ 1.307/m²R$ 42 mil
Nº 530Apartamento23R$ 4.323/m²R$ 650 mil
Nº 549Apartamento5R$ 2.660/m²R$ 711 mil
Nº 621Apartamento8R$ 3.594/m²R$ 794 mil

Ver a Avenida Mascote completa →