Rua Professor Carlos de Carvalho, 75 (Itaim Bibi)

Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 9.659/m²
Vendas registradas
69
desde 2011
Valor mediano
R$ 164 mil
17 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 9.659/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 164 mil (17 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.659/m²
Unidade típica
R$ 164 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.037/m² – R$ 9.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas0%
  1. 26/06/2026BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 185.199R$ 10.894/m²
  2. 26/06/2026BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 185.199R$ 10.894/m²
  3. 06/11/2024BOX 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 160.000R$ 9.412/m²
  4. 06/11/2024BOX 77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 160.000R$ 9.412/m²
  5. 06/11/2024BOX 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 160.000R$ 9.412/m²
  6. 21/08/2024BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  7. 21/08/2024BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  8. 21/08/2024BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
  9. 10/06/2022BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 128.739R$ 7.573/m²
  10. 10/06/2022BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 128.739R$ 7.573/m²
  11. 10/06/2022BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 128.739R$ 7.573/m²
  12. 17/06/2022BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 90.000R$ 5.294/m²
  13. 17/06/2022BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 90.000R$ 5.294/m²
  14. 17/06/2022BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 90.000R$ 5.294/m²
  15. 25/05/2022BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 85.926R$ 5.054/m²
  16. 25/05/2022BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 85.926R$ 5.054/m²
  17. 25/05/2022BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 85.926R$ 5.054/m²
  18. 19/11/2020BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 38.808R$ 2.283/m²
  19. 19/11/2020BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 38.808R$ 2.283/m²
  20. 16/08/2018BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 59.770R$ 3.516/m²
  21. 16/08/2018BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 59.770R$ 3.516/m²
  22. 27/07/2018BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 69.000R$ 4.059/m²
  23. 27/07/2018BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 69.000R$ 4.059/m²
  24. 27/07/2018BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198717 m²R$ 69.000R$ 4.059/m²
  25. 09/05/2018BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19875% transferido17 m²R$ 3.500—

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.651 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.237 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 77 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.118/m² · 14R$ 4.118/m² · 14
2013R$ 2.353/m² · 6R$ 2.353/m² · 7
2014R$ 5.588/m² · 4R$ 4.070/m² · 20
2015—R$ 4.200/m² · 8
2016R$ 4.118/m² · 3R$ 4.118/m² · 3
2018R$ 4.059/m² · 5R$ 4.059/m² · 5
2020R$ 2.283/m² · 2R$ 3.185/m² · 6
2021—R$ 1.655/m² · 1
2022R$ 5.294/m² · 9R$ 5.294/m² · 9
2024R$ 7.647/m² · 6R$ 7.647/m² · 6
2026R$ 10.894/m² · 2R$ 10.894/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05101514 vendas20122014201820222026
Ver tabela
201214 vendas · R$ 4.118/m²
20136 vendas · R$ 2.353/m²
20144 vendas · R$ 5.588/m²
20163 vendas · R$ 4.118/m²
20185 vendas · R$ 4.059/m²
20202 vendas · R$ 2.283/m²
20229 vendas · R$ 5.294/m²
20246 vendas · R$ 7.647/m²
20262 vendas · R$ 10.894/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7795%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7795%R$ 39,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos44,9%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 164.199R$ 9.659/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Carlos de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento45R$ 6.866/m²R$ 460 mil
Nº 54Apartamento6R$ 9.036/m²R$ 3,4 mi
Nº 63Apartamento10R$ 8.194/m²R$ 2,3 mi
Nº 74Apartamento11R$ 9.764/m²R$ 1,3 mi
Nº 106Apartamento16R$ 15.228/m²R$ 5,2 mi
Nº 123Loja1R$ 36.839/m²R$ 5,5 mi
Nº 135Apartamento6R$ 10.689/m²R$ 4,3 mi
Nº 136Apartamento12R$ 6.941/m²R$ 632 mil
Nº 164Vaga de garagem28R$ 6.103/m²R$ 92 mil
Nº 167Casa1R$ 32.865/m²R$ 5,3 mi

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