Rua Professor Carlos de Carvalho, 54 (Itaim Bibi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.036/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
379 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.036/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,4 mi (379 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.488/m²
Unidade típica
R$ 529 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.978/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 7.322/m²
Financiadas0%
  1. 06/06/2024AP 21 C/3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga379 m²R$ 3.184.650R$ 8.403/m²
  2. 05/12/2023AP 141 C/3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga379 m²R$ 2.650.000R$ 6.992/m²
  3. 06/04/2023AP 131 C/3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga379 m²R$ 2.850.000R$ 7.520/m²
  4. 19/10/2022AP 71 C/3 VGApartamento em condomínio · construído em 199125,73% transferidoc/ vaga379 m²R$ 494.015—
  5. 27/01/2021AP 121 C 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991379 m²R$ 2.900.000R$ 7.652/m²
  6. 29/01/2019AP 21 C 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga379 m²R$ 1.735.000R$ 4.578/m²
  7. 22/05/2018AP 111 C 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991379 m²R$ 2.700.000R$ 7.124/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
769 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~20 unidades de 379 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 596 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.416/m² · 8
2012—R$ 3.321/m² · 11
2013—R$ 4.524/m² · 10
2014—R$ 4.861/m² · 11
2015—R$ 4.878/m² · 4
2016—R$ 5.831/m² · 7
2017—R$ 6.113/m² · 2
2018R$ 7.124/m² · 1R$ 6.550/m² · 7
2019R$ 4.578/m² · 1R$ 5.381/m² · 8
2020—R$ 6.296/m² · 6
2021R$ 7.652/m² · 1R$ 6.339/m² · 10
2022—R$ 7.897/m² · 12
2023R$ 7.256/m² · 2R$ 7.629/m² · 8
2024R$ 8.403/m² · 1R$ 8.762/m² · 10
2025—R$ 7.917/m² · 5
2026—R$ 6.111/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122018201920212 vendas20232024
Ver tabela
20181 vendas · R$ 7.124/m²
20191 vendas · R$ 4.578/m²
20211 vendas · R$ 7.652/m²
20232 vendas · R$ 7.256/m²
20241 vendas · R$ 8.403/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas220%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 16,5 mi
Execuções, leilões e retomadas220%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 2,4 mi

Calculadora

R$ 532.374R$ 6.492/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Carlos de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento45R$ 6.866/m²R$ 460 mil
Nº 63Apartamento10R$ 8.194/m²R$ 2,3 mi
Nº 74Apartamento11R$ 9.764/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Vaga de garagem51R$ 9.659/m²R$ 164 mil
Nº 106Apartamento16R$ 15.228/m²R$ 5,2 mi
Nº 123Loja1R$ 36.839/m²R$ 5,5 mi
Nº 135Apartamento6R$ 10.689/m²R$ 4,3 mi
Nº 136Apartamento12R$ 6.941/m²R$ 632 mil
Nº 164Vaga de garagem28R$ 6.103/m²R$ 92 mil
Nº 167Casa1R$ 32.865/m²R$ 5,3 mi

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