Rua Professor Carlos de Carvalho, 136 (Itaim Bibi)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.938/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 631 mil
91 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 540 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.938/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 631 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.488/m²
Unidade típica
R$ 529 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.978/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.055/m²
Financiadas50%
  1. 24/08/2026AP 23 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 410 mil (76%)c/ vaga91 m²R$ 540.000R$ 5.934/m²
  2. 27/03/2026AP 54 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  3. 07/05/2024AP 64 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 830.000R$ 9.121/m²
  4. 16/11/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 549 mil (90%)91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
  5. 08/09/2022AP 64 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 362 mil (66%)c/ vaga91 m²R$ 545.000R$ 5.989/m²
  6. 02/09/2021AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 416 mil (83%)c/ vaga91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  7. 02/09/2021AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 600R$ 7/m²
  8. 20/10/2020AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 555.000R$ 6.099/m²
  9. 13/08/2020AP 83 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 420 mil (74%)c/ vaga91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
  10. 15/05/2018AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoc/ vaga91 m²R$ 250.000—
  11. 16/06/2014AP 54 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
  12. 26/06/2014AP 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  13. 16/01/2014AP 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
  14. 07/08/2013AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977c/ vaga91 m²R$ 30.000R$ 330/m²
  15. 08/05/2013AP 32 E BXApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (76%)c/ vaga91 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
601 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.416/m² · 8
2012—R$ 3.321/m² · 11
2013R$ 2.473/m² · 2R$ 4.524/m² · 10
2014R$ 3.297/m² · 3R$ 4.861/m² · 11
2015—R$ 4.878/m² · 4
2016—R$ 5.831/m² · 7
2017—R$ 6.113/m² · 2
2018—R$ 6.550/m² · 7
2019—R$ 5.381/m² · 8
2020R$ 6.181/m² · 2R$ 6.296/m² · 6
2021R$ 2.751/m² · 2R$ 6.339/m² · 10
2022R$ 5.989/m² · 1R$ 7.897/m² · 12
2023R$ 6.703/m² · 1R$ 7.629/m² · 8
2024R$ 9.121/m² · 1R$ 8.762/m² · 10
2025—R$ 7.917/m² · 5
2026R$ 4.615/m² · 2R$ 6.111/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2020202220242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 2.473/m²
20143 vendas · R$ 3.297/m²
20202 vendas · R$ 6.181/m²
20212 vendas · R$ 2.751/m²
20221 vendas · R$ 5.989/m²
20231 vendas · R$ 6.703/m²
20241 vendas · R$ 9.121/m²
20262 vendas · R$ 4.615/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
  • Sem financiamento informado550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado550%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1579%
  • Cessões de direitos15,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos316%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1579%R$ 6 mi
Cessões de direitos15,3%R$ 24 mil
Dação, permuta e outros onerosos316%R$ 644 mil

Calculadora

R$ 532.374R$ 6.492/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Carlos de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento6R$ 9.027/m²R$ 3,4 mi
Nº 63Apartamento10R$ 8.192/m²R$ 2,3 mi
Nº 74Apartamento11R$ 9.758/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Vaga de garagem51R$ 9.662/m²R$ 164 mil
Nº 106Apartamento16R$ 15.222/m²R$ 5,2 mi
Nº 123Loja1R$ 36.807/m²R$ 5,5 mi
Nº 135Apartamento6R$ 10.686/m²R$ 4,3 mi
Nº 164Vaga de garagem28R$ 6.096/m²R$ 91 mil
Nº 167Casa1R$ 32.903/m²R$ 5,3 mi
Nº 168Hotel e flat69R$ 7.025/m²R$ 555 mil

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