Rua Professor Carlos de Carvalho, 135 (Itaim Bibi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.689/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,3 mi
405 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 4,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.689/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,3 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.488/m²
Unidade típica
R$ 529 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.978/m² – R$ 7.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 5.321/m²
Financiadas—
  1. 24/03/2025AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga405 m²R$ 4.850.000R$ 11.975/m²
  2. 07/01/2019AP 11 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga405 m²R$ 2.300.000R$ 5.679/m²
  3. 31/05/2016AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga405 m²R$ 3.150.000R$ 7.778/m²
  4. 18/03/2016AP 31 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga405 m²R$ 2.010.146R$ 4.963/m²
  5. 13/07/2012AP 131 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga405 m²R$ 2.000.000R$ 4.938/m²
  6. 24/01/2011AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga405 m²R$ 1.700.000R$ 4.198/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
897 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,6 mi
~23 unidades de 405 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 729 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.198/m² · 1R$ 3.416/m² · 8
2012R$ 4.938/m² · 1R$ 3.321/m² · 11
2013—R$ 4.524/m² · 10
2014—R$ 4.861/m² · 11
2015—R$ 4.878/m² · 4
2016R$ 6.371/m² · 2R$ 5.831/m² · 7
2017—R$ 6.113/m² · 2
2018—R$ 6.550/m² · 7
2019R$ 5.679/m² · 1R$ 5.381/m² · 8
2020—R$ 6.296/m² · 6
2021—R$ 6.339/m² · 10
2022—R$ 7.897/m² · 12
2023—R$ 7.629/m² · 8
2024—R$ 8.762/m² · 10
2025R$ 11.975/m² · 1R$ 7.917/m² · 5
2026—R$ 6.111/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120122 vendas201620192025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.198/m²
20121 vendas · R$ 4.938/m²
20162 vendas · R$ 6.371/m²
20191 vendas · R$ 5.679/m²
20251 vendas · R$ 11.975/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Operações societárias114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 16 mi
Operações societárias114%R$ 46 mil

Calculadora

R$ 532.374R$ 6.492/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Carlos de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento6R$ 9.036/m²R$ 3,4 mi
Nº 63Apartamento10R$ 8.194/m²R$ 2,3 mi
Nº 74Apartamento11R$ 9.764/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Vaga de garagem51R$ 9.659/m²R$ 164 mil
Nº 106Apartamento16R$ 15.228/m²R$ 5,2 mi
Nº 123Loja1R$ 36.839/m²R$ 5,5 mi
Nº 136Apartamento12R$ 6.941/m²R$ 632 mil
Nº 164Vaga de garagem28R$ 6.103/m²R$ 92 mil
Nº 167Casa1R$ 32.865/m²R$ 5,3 mi
Nº 168Hotel e flat69R$ 7.025/m²R$ 555 mil

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