Rua Nova York, 871 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.972/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.112/m² – R$ 11.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas0%
- 30/08/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 1.600.000R$ 5.195/m²
- 18/05/2021AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 1.850.000R$ 6.006/m²
- 25/04/2019AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 1.050.000R$ 3.409/m²
- 26/04/2018AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 787.283R$ 2.556/m²
- 23/12/2016AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 1.400.000R$ 4.545/m²
- 16/06/2011AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 800.000R$ 2.597/m²
- 04/05/2011AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga308 m²R$ 825.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mi
~34 unidades de 308 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 663 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.638/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.244/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.294/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 74 |
| 2018 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 5.856/m² · 92 |
| 2019 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 6.100/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 6.585/m² · 72 |
| 2021 | R$ 5.601/m² · 2 | R$ 6.681/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 7.890/m² · 66 |
| 2023 | — | R$ 7.168/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 9.079/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 9.188/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 7.616/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.601/m² |
Calculadora
R$ 1.394.516R$ 8.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Apartamento | 15 | R$ 5.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 8 | R$ 5.518/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 16 | R$ 5.646/m² | R$ 723 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 12 | R$ 6.494/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 18 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 20 | R$ 12.180/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 934 | Apartamento | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 959 | Apartamento | 7 | R$ 6.161/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 1,7 mi |