Rua Nova York, 753 (Itaim Bibi)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.646/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 723 mil
128 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.646/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 723 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.112/m² – R$ 11.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 4.961/m²
Financiadas58%
  1. 29/06/2026AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 730.000R$ 5.703/m²
  2. 20/03/2026AP 42 ED CIVITA VEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 527 mil (73%)128 m²R$ 720.000R$ 5.625/m²
  3. 24/03/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 488 mil (75%)128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  4. 18/11/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 590.000R$ 4.609/m²
  5. 15/12/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 440 mil (60%)128 m²R$ 728.000R$ 5.688/m²
  6. 13/01/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 576 mil (80%)128 m²R$ 720.000R$ 5.625/m²
  7. 12/11/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 620.000R$ 4.844/m²
  8. 31/08/2020APTO 182 18AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 600 mil (78%)128 m²R$ 765.000R$ 5.977/m²
  9. 04/12/2019APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 315 mil (46%)128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
  10. 15/08/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (38%)128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  11. 29/06/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 540.000R$ 4.219/m²
  12. 16/06/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 605.000R$ 4.727/m²
  13. 14/07/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
  14. 03/05/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1975128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
  15. 22/08/2012APTO 182 18AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (44%)128 m²R$ 490.000R$ 3.828/m²
  16. 22/08/2012APTO 182 18AApartamento em condomínio · construído em 19752,39% transferido128 m²R$ 20.000—
  17. 27/06/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 330 mil (73%)128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86 mi
~119 unidades de 128 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 948 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 34
2012R$ 3.672/m² · 2R$ 3.244/m² · 23
2013R$ 4.297/m² · 1R$ 3.356/m² · 17
2014R$ 3.906/m² · 1R$ 4.242/m² · 17
2015R$ 4.727/m² · 1R$ 4.294/m² · 12
2016—R$ 4.247/m² · 13
2017R$ 4.219/m² · 1R$ 5.775/m² · 74
2018—R$ 5.856/m² · 92
2019R$ 5.195/m² · 2R$ 6.100/m² · 77
2020R$ 5.410/m² · 2R$ 6.585/m² · 72
2021R$ 5.625/m² · 1R$ 6.681/m² · 91
2022R$ 5.688/m² · 1R$ 7.890/m² · 66
2023—R$ 7.168/m² · 69
2024R$ 4.609/m² · 1R$ 9.079/m² · 65
2025R$ 5.078/m² · 1R$ 9.188/m² · 47
2026R$ 5.664/m² · 2R$ 7.616/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420172020202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.672/m²
20131 vendas · R$ 4.297/m²
20141 vendas · R$ 3.906/m²
20151 vendas · R$ 4.727/m²
20171 vendas · R$ 4.219/m²
20192 vendas · R$ 5.195/m²
20202 vendas · R$ 5.410/m²
20211 vendas · R$ 5.625/m²
20221 vendas · R$ 5.688/m²
20241 vendas · R$ 4.609/m²
20251 vendas · R$ 5.078/m²
20262 vendas · R$ 5.664/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Consórcio17,1%
  • Sem financiamento informado750%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 4,2 mi
Consórcio17,1%R$ 728 mil
Sem financiamento informado750%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 10 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 273 mil

Calculadora

R$ 1.394.516R$ 8.882/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nova York

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 592Prédio inteiro2R$ 9.535/m²R$ 1,4 mi
Nº 609Apartamento113R$ 6.592/m²R$ 1,2 mi
Nº 622Apartamento33R$ 6.300/m²R$ 900 mil
Nº 714Apartamento14R$ 5.246/m²R$ 661 mil
Nº 735Apartamento15R$ 5.701/m²R$ 1,3 mi
Nº 744Apartamento8R$ 5.518/m²R$ 1,9 mi
Nº 822Apartamento12R$ 6.494/m²R$ 1,8 mi
Nº 833Prédio inteiro1R$ 5.616/m²R$ 18 mi
Nº 854Apartamento20R$ 12.180/m²R$ 3,3 mi
Nº 871Apartamento7R$ 6.972/m²R$ 2,1 mi

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