Rua Nova York, 854 (Itaim Bibi)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.180/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 268 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.180/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 3,3 mi (268 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.112/m² – R$ 11.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 8.302/m²
Financiadas0%
- 16/04/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 3.200.000R$ 11.940/m²
- 27/10/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 3.055.000R$ 11.399/m²
- 10/12/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 3.150.000R$ 11.754/m²
- 14/10/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.820.000R$ 10.522/m²
- 04/10/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.450.040R$ 9.142/m²
- 20/05/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 3.035.000R$ 11.325/m²
- 22/03/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 3.180.000R$ 11.866/m²
- 06/02/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.762.000R$ 10.306/m²
- 19/01/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2019244 m²R$ 1.950.000R$ 7.992/m²
- 05/07/2022AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.450.040R$ 9.142/m²
- 20/10/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.795.000R$ 6.698/m²
- 06/04/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.300.000R$ 8.582/m²
- 08/02/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.041.200R$ 7.616/m²
- 18/12/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.994.370R$ 7.442/m²
- 14/10/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.937.250R$ 7.229/m²
- 15/09/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 2.150.000R$ 8.022/m²
- 15/09/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.918.350R$ 7.158/m²
- 27/08/2020AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.810.000R$ 6.754/m²
- 29/07/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.984.500R$ 7.405/m²
- 03/06/2020AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2019268 m²R$ 1.820.000R$ 6.791/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.825 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~10 unidades de 268 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.718 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.244/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.294/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.247/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 5.856/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 6.100/m² · 77 |
| 2020 | R$ 7.229/m² · 7 | R$ 6.585/m² · 72 |
| 2021 | R$ 7.616/m² · 3 | R$ 6.681/m² · 91 |
| 2022 | R$ 9.142/m² · 1 | R$ 7.890/m² · 66 |
| 2023 | R$ 7.992/m² · 1 | R$ 7.168/m² · 69 |
| 2024 | R$ 10.924/m² · 6 | R$ 9.079/m² · 65 |
| 2025 | R$ 11.399/m² · 1 | R$ 9.188/m² · 47 |
| 2026 | R$ 11.940/m² · 1 | R$ 7.616/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 7 vendas · R$ 7.229/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.616/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.142/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.992/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 10.924/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.399/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.940/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Operações societárias14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 47,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.394.516R$ 8.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 735 | Apartamento | 15 | R$ 5.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 8 | R$ 5.518/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 16 | R$ 5.646/m² | R$ 723 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 12 | R$ 6.494/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 18 mi |
| Nº 871 | Apartamento | 7 | R$ 6.972/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 934 | Apartamento | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 959 | Apartamento | 7 | R$ 6.161/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 1,7 mi |