Rua Nova York, 970 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 686 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.810/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (686 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.112/m² – R$ 11.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 3.498/m²
Financiadas—
- 08/05/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999Consórcio · R$ 522 mil (15%)848 m²R$ 3.500.000R$ 4.127/m²
- 24/11/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 650 mil (43%)523 m²R$ 1.500.000R$ 2.868/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~10 unidades de 686 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 953 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 586 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.244/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.294/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.247/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 74 |
| 2018 | — | R$ 5.856/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 6.100/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 6.585/m² · 72 |
| 2021 | — | R$ 6.681/m² · 91 |
| 2022 | — | R$ 7.890/m² · 66 |
| 2023 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 7.168/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 9.079/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 9.188/m² · 47 |
| 2026 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 7.616/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.394.516R$ 8.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 833 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 18 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 20 | R$ 12.180/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 871 | Apartamento | 7 | R$ 6.972/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 934 | Apartamento | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 959 | Apartamento | 7 | R$ 6.161/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 11.468/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 8.075/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 9.808/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 15.129/m² | R$ 3,7 mi |