Rua Nova York, 714 (Itaim Bibi)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 117 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.246/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 117 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.246/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 661 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.882/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.112/m² – R$ 11.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.325/m²
Financiadas64%
- 06/03/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1979126 m²R$ 720.000R$ 5.714/m²
- 30/10/2025APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 389 mil (68%)126 m²R$ 570.000R$ 4.524/m²
- 31/03/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (41%)126 m²R$ 606.000R$ 4.810/m²
- 10/01/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido126 m²R$ 102.600—
- 05/07/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 340 mil (57%)126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- 27/08/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 278 mil (50%)126 m²R$ 555.819R$ 4.411/m²
- 22/07/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1979126 m²R$ 490.000R$ 3.889/m²
- 26/04/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 225 mil (33%)126 m²R$ 685.053R$ 5.437/m²
- 23/11/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 282 mil (56%)126 m²R$ 507.420R$ 4.027/m²
- 11/03/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 336 mil (69%)126 m²R$ 484.262R$ 3.843/m²
- 14/01/2020APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 380 mil (74%)126 m²R$ 510.496R$ 4.052/m²
- 19/09/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1979126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
- 08/01/2018APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido126 m²R$ 199.042—
- 29/04/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 171 mil (32%)126 m²R$ 540.000R$ 4.286/m²
- 25/01/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1979126 m²R$ 288.000R$ 2.286/m²
- 16/09/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (86%)126 m²R$ 325.000R$ 2.579/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~34 unidades de 126 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
11 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.244/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.294/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.247/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.775/m² · 74 |
| 2018 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 5.856/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 6.100/m² · 77 |
| 2020 | R$ 4.027/m² · 3 | R$ 6.585/m² · 72 |
| 2021 | R$ 4.411/m² · 3 | R$ 6.681/m² · 91 |
| 2022 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 7.890/m² · 66 |
| 2023 | — | R$ 7.168/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 9.079/m² · 65 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 2 | R$ 9.188/m² · 47 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 7.616/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.027/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.411/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%
- Sem financiamento informado1659%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 41% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 59% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Cessões de direitos25,7%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 8,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,7% | R$ 130 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 14 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.394.516R$ 8.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 113 | R$ 6.592/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 33 | R$ 6.300/m² | R$ 900 mil |
| Nº 735 | Apartamento | 15 | R$ 5.701/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 8 | R$ 5.518/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 16 | R$ 5.646/m² | R$ 723 mil |
| Nº 822 | Apartamento | 12 | R$ 6.494/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.616/m² | R$ 18 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 20 | R$ 12.180/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 871 | Apartamento | 7 | R$ 6.972/m² | R$ 2,1 mi |