Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 374 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (terreno, R$ 2,5 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 25.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 25.525/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.412/m²Unidade típica
R$ 14,5 mi
~509 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.632/m² – R$ 30.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 19.643/m²
Financiadas—
- 09/08/2023TerrenoTerreno98 m²R$ 2.450.000R$ 25.000/m²
- 03/12/2019TerrenoTerreno98 m²R$ 1.400.000R$ 14.286/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.647/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 18.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.573/m² · 1 |
| 2023 | R$ 25.000/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 31.308/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 25.000/m² |
Calculadora
R$ 14.461.536R$ 28.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 32.248/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 32.974/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 27.983/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 396 | Loja | 2 | R$ 17.932/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 20 | R$ 7.909/m² | R$ 870 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 24 | R$ 8.182/m² | R$ 900 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 41 | R$ 5.338/m² | R$ 790 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 29 | R$ 9.806/m² | R$ 838 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 83 | R$ 6.053/m² | R$ 600 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 23 | R$ 16.703/m² | R$ 5 mi |