Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1241 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 64.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 64.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.672/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.672/m² – R$ 43.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 62.500/m²
Financiadas—
- 04/05/2026CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 5.000.000R$ 62.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 25 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 17.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 62.500/m² · 1 | R$ 24.672/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.973.772R$ 24.672/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1200 | Apartamento | 18 | R$ 17.703/m² | R$ 17 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 15 | R$ 26.727/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 1229 | Loja | 1 | R$ 34.375/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 25.449/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1255 | Casa | 1 | R$ 25.449/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1265 | Apartamento | 2 | R$ 27.087/m² | R$ 28,5 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 12 | R$ 21.180/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1284 | Apartamento | 10 | R$ 16.145/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 6 | R$ 10.499/m² | R$ 4 mi |