Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 1229 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 7,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 34.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,5 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 34.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,5 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.291/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.901/m² – R$ 23.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 18.878/m²
Financiadas—
- 16/11/2017E 1235Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994392 m²R$ 7.400.000R$ 18.878/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
375 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
1 unidade de 392 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.367/m² · 1 |
| 2017 | R$ 18.878/m² · 1 | R$ 18.878/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 18.795/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 23.499/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.680/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.688/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.948/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.837.949R$ 15.291/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1200 | Apartamento | 18 | R$ 17.703/m² | R$ 17 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 15 | R$ 26.727/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 1241 | Casa | 1 | R$ 64.468/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.943/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 25.449/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1255 | Casa | 1 | R$ 25.449/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1265 | Apartamento | 2 | R$ 27.087/m² | R$ 28,5 mi |
| Nº 1274 | Apartamento | 12 | R$ 21.180/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1284 | Apartamento | 10 | R$ 16.145/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1300 | Apartamento | 6 | R$ 10.499/m² | R$ 4 mi |