Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr., 110 (Itaim Bibi)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (sala, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 6.686/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
202 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.686/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (202 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.015/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.000/m² – R$ 18.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.347/m²
Financiadas0%
  1. 08/07/2025AP 84 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 1.350.000R$ 6.054/m²
  2. 08/07/2025AP 83 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 1.150.000R$ 6.389/m²
  3. 12/06/2025AP 83 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 1.403.614R$ 7.798/m²
  4. 09/05/2025AP 44 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 1.150.000R$ 5.157/m²
  5. 08/01/2021AP 61 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 1.054.094R$ 4.727/m²
  6. 09/08/2019AP 42 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 1.200.000R$ 6.667/m²
  7. 21/06/2019AP 11 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 878.500R$ 3.939/m²
  8. 21/06/2019AP 12 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 821.500R$ 4.564/m²
  9. 19/10/2017AP 71 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 782.500R$ 3.509/m²
  10. 19/10/2017AP 72 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 782.500R$ 4.347/m²
  11. 07/07/2017AP 74 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 680.000R$ 3.049/m²
  12. 07/07/2017AP 73 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 680.000R$ 3.778/m²
  13. 21/07/2016AP 21 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 880.000R$ 3.946/m²
  14. 21/07/2016AP 22 E 2VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga180 m²R$ 720.000R$ 4.000/m²
  15. 06/07/2012AP 41 E 3VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga223 m²R$ 209.283R$ 938/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.167 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,5 mi
~34 unidades de 202 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 427 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112017202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.116/m² · 2
2012R$ 938/m² · 1R$ 938/m² · 1
2016R$ 3.973/m² · 2R$ 6.280/m² · 7
2017R$ 3.643/m² · 4R$ 4.347/m² · 7
2018—R$ 5.086/m² · 2
2019R$ 4.564/m² · 3R$ 5.615/m² · 4
2020—R$ 8.924/m² · 5
2021R$ 4.727/m² · 1R$ 11.778/m² · 4
2023—R$ 13.240/m² · 2
2024—R$ 16.439/m² · 5
2025R$ 6.221/m² · 4R$ 9.355/m² · 9
2026—R$ 12.000/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201220164 vendas2017201920212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 938/m²
20162 vendas · R$ 3.973/m²
20174 vendas · R$ 3.643/m²
20193 vendas · R$ 4.564/m²
20211 vendas · R$ 4.727/m²
20254 vendas · R$ 6.221/m²

Calculadora

R$ 1.821.970R$ 14.015/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr.

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 164Prédio inteiro1R$ 5.984/m²R$ 6,9 mi
Nº 165Loja1R$ 32.248/m²R$ 3,5 mi
Nº 366Loja1R$ 32.974/m²R$ 12,3 mi
Nº 374Terreno2R$ 25.525/m²R$ 2,5 mi
Nº 382Casa1R$ 27.983/m²R$ 4,2 mi
Nº 396Loja2R$ 17.932/m²R$ 4,5 mi
Nº 493Apartamento20R$ 7.909/m²R$ 870 mil
Nº 507Apartamento24R$ 8.182/m²R$ 900 mil
Nº 539Apartamento41R$ 5.338/m²R$ 790 mil
Nº 540Apartamento29R$ 9.806/m²R$ 838 mil

Ver a Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr. completa →