Rua Joaquim Floriano, 190 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 24.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,1 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.775/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.791/m² – R$ 41.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 17.910/m²
Financiadas—
- 28/10/2025E 196Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197250% transferido335 m²R$ 3.000.000—
- 07/09/2023E 196Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972335 m²R$ 6.000.000R$ 17.910/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | R$ 17.910/m² · 1 | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.538.178R$ 23.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Sala | 15 | R$ 7.684/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 122 | Loja | 3 | R$ 25.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 16 | R$ 6.392/m² | R$ 545 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 61 | R$ 12.534/m² | R$ 570 mil |
| Nº 209 | Hotel e flat | 88 | R$ 12.579/m² | R$ 679 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 36.775/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.407/m² | R$ 28,6 mi |
| Nº 243 | Sala | 19 | R$ 4.265/m² | R$ 427 mil |
| Nº 259 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 26.624/m² | R$ 10,6 mi |