Rua Joaquim Floriano, 266 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 26.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,7 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.798/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.802/m² – R$ 41.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 22/06/2011268 272 E 27Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959400 m²R$ 3.000.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.544.566R$ 23.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Hotel e flat | 88 | R$ 12.490/m² | R$ 674 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 36.810/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.407/m² | R$ 28,6 mi |
| Nº 243 | Sala | 19 | R$ 4.299/m² | R$ 430 mil |
| Nº 259 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 302 | Loja | 2 | R$ 22.533/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 27.621/m² | R$ 27,6 mi |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 45.834/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 49.893/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 80.182/m² | R$ 28,1 mi |