Rua Joaquim Floriano, 259 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (hotel e flat, R$ 6,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 7.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,6 mi
- 1400 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 6,4 mi
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 7.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 10,6 mi (1.400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.088/m²Unidade típica
R$ 689 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.772/m² – R$ 14.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 6,4 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 12/07/2019E 261Hotel, pensão ou hospedaria · construído em 19701.400 m²R$ 6.400.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Hotel, pensão ou hospedaria
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~20 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.281/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 6.140/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.744/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 7.757/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 6.140/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.842/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 7.895/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.914/m² · 94 |
| 2022 | — | R$ 7.526/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 9.649/m² · 55 |
| 2024 | — | R$ 11.754/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 12.088/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 12.105/m² · 9 |
Calculadora
R$ 689.000R$ 12.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Hotel e flat | 88 | R$ 12.579/m² | R$ 679 mil |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 36.775/m² | R$ 19,2 mi |
| Nº 233 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.407/m² | R$ 28,6 mi |
| Nº 243 | Sala | 19 | R$ 4.265/m² | R$ 427 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 26.624/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 302 | Loja | 2 | R$ 22.511/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 27.612/m² | R$ 27,6 mi |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 45.819/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 49.895/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 80.104/m² | R$ 28 mi |