Rua Iguatemi, 388 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.418/m²
Financiadas—
- 23/08/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1965297 m²R$ 2.500.000R$ 8.418/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.418/m² · 1 | R$ 12.426/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 36.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 22.562/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Sala | 27 | R$ 2.778/m² | R$ 200 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 888 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 43 | R$ 11.672/m² | R$ 653 mil |
| Nº 354 | Sala | 6 | R$ 769/m² | R$ 139 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 12 | R$ 17.674/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 3 | R$ 9.947/m² | R$ 499 mil |
| Nº 448 | Sala | 28 | R$ 10.020/m² | R$ 683 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 10 | R$ 9.510/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 60.977/m² | R$ 13,3 mi |