Rua Gomes de Carvalho, 1996 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (sala, R$ 12,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 13.865/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,1 mi
- 1233 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 12,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 13.865/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 17,1 mi (1.233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.985/m² – R$ 5.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 12,6 mi
Maior valorR$ 12,6 mi
Mediana da listaR$ 10.259/m²
Financiadas0%
- 11/06/2019CJ 91 E 18VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.233 m²R$ 12.649.027R$ 10.259/m²
- 11/06/2019CJ 101 E 18VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.233 m²R$ 12.649.027R$ 10.259/m²
- 11/06/2019CJ 92 E 18VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.233 m²R$ 12.649.027R$ 10.259/m²
- 11/06/2019CJ 102 E 18VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.233 m²R$ 12.649.027R$ 10.259/m²
- 21/07/2015CJ 261 E 16VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.072 m²R$ 6.550.000R$ 6.110/m²
- 21/07/2015CJ 262 E 16VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20121.072 m²R$ 6.550.000R$ 6.110/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.797 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
1 unidade de 1.233 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.235/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.941/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 2.868/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.110/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.373/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.779/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | R$ 10.259/m² · 4 | R$ 4.458/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 4.043/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.384/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 3.546/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.115/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.982/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.110/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 10.259/m² |
Calculadora
R$ 727.677R$ 4.984/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1329 | Sala | 8 | R$ 3.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1356 | Prédio inteiro | 30 | R$ 6.195/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1510 | Sala | 5 | R$ 5.546/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1581 | Sala | 28 | R$ 3.857/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1614 | Loja | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1657 | Sala | 10 | R$ 6.025/m² | R$ 500 mil |
| Nº 1666 | Sala | 9 | R$ 6.274/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1672 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 914 mil |
| Nº 1715 | Loja | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1765 | Vaga de garagem | 36 | R$ 4.558/m² | R$ 127 mil |