Rua Fidencio Ramos, 213 (Itaim Bibi)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (sala, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.317/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
557 m² típicos
Última venda
ago/2021
R$ 3,6 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 7.317/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,1 mi (557 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.902/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2021 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 5.592/m²
Financiadas0%
  1. 13/05/2021CJ 51 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200629,6% transferidoc/ vaga557 m²R$ 141.874—
  2. 08/10/2019CJ 11 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 3.950.000R$ 7.092/m²
  3. 08/10/2019CJ 12 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 3.950.000R$ 7.092/m²
  4. 22/07/2019CJ 81 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 4.250.000R$ 9.120/m²
  5. 22/07/2019CJ 82 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 4.250.000R$ 9.120/m²
  6. 30/03/2018CJ 62 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 3.115.000R$ 5.592/m²
  7. 30/03/2018CJ 61 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 3.115.000R$ 5.592/m²
  8. 24/10/2014CJ 52 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 973.902R$ 1.748/m²
  9. 12/12/2012CJ 12 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 1.660.000R$ 2.980/m²
  10. 04/12/2012CJ 82 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200628,55% transferidoc/ vaga466 m²R$ 308.539—
  11. 04/12/2012CJ 81 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200628,55% transferidoc/ vaga466 m²R$ 308.539—
  12. 09/02/2011CJ 61 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 1.432.909R$ 2.573/m²
  13. 09/02/2011CJ 62 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 1.432.909R$ 2.573/m²
  14. 07/01/2011CJ 42 7 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga557 m²R$ 2.250.000R$ 4.039/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 557 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.008 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.573/m² · 3R$ 2.284/m² · 58
2012R$ 2.980/m² · 1R$ 3.888/m² · 19
2013—R$ 2.538/m² · 11
2014R$ 1.748/m² · 1R$ 2.106/m² · 14
2015—R$ 3.964/m² · 10
2016—R$ 2.500/m² · 2
2017—R$ 3.465/m² · 3
2018R$ 5.592/m² · 2R$ 2.536/m² · 14
2019R$ 8.106/m² · 4R$ 6.493/m² · 13
2020—R$ 8.265/m² · 8
2021—R$ 4.877/m² · 4
2022—R$ 2.650/m² · 6
2023—R$ 10.529/m² · 33
2024—R$ 3.111/m² · 6
2025—R$ 4.957/m² · 19
2026—R$ 4.826/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420112012201420184 vendas2019
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.573/m²
20121 vendas · R$ 2.980/m²
20141 vendas · R$ 1.748/m²
20182 vendas · R$ 5.592/m²
20194 vendas · R$ 8.106/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Operações societárias16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 31,1 mi
Operações societárias16,7%R$ 3,6 mi

Calculadora

R$ 1.142.157R$ 4.902/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fidencio Ramos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Loja1R$ 24.717/m²R$ 9,8 mi
Nº 49Loja1R$ 11.670/m²R$ 2,1 mi
Nº 74Hotel e flat26R$ 6.068/m²R$ 1 mi
Nº 100Sala16R$ 4.161/m²R$ 3,9 mi
Nº 101Sala19R$ 4.847/m²R$ 800 mil
Nº 128Apartamento12R$ 7.762/m²R$ 1,3 mi
Nº 160Sala118R$ 3.867/m²R$ 282 mil
Nº 195Sala2R$ 5.028/m²R$ 1,1 mi
Nº 223Sala24R$ 4.950/m²R$ 1,2 mi
Nº 302Sala40R$ 12.850/m²R$ 9,1 mi

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