Rua Fidencio Ramos, 195 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (sala, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 5.028/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.902/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.412/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.633/m²
Financiadas—
- 07/05/2015CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 1.150.000R$ 5.425/m²
- 16/12/2013CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 390.321R$ 1.841/m²
- 17/05/2012CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199928,43% transferido212 m²R$ 197.034—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167,3 mi
~157 unidades de 212 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.981 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.284/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 3.888/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.841/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.106/m² · 14 |
| 2015 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.536/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 6.493/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 8.265/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.877/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.650/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.529/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 3.111/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.957/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.826/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
Calculadora
R$ 1.142.157R$ 4.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidencio Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 24.717/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 49 | Loja | 1 | R$ 11.670/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 74 | Hotel e flat | 26 | R$ 6.068/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Sala | 16 | R$ 4.161/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 101 | Sala | 19 | R$ 4.847/m² | R$ 800 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 12 | R$ 7.762/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Sala | 118 | R$ 3.867/m² | R$ 282 mil |
| Nº 213 | Sala | 11 | R$ 7.317/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 223 | Sala | 24 | R$ 4.950/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 302 | Sala | 40 | R$ 12.850/m² | R$ 9,1 mi |