Rua Fiandeiras, 201 (Itaim Bibi)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 16.817/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
120 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 16.817/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.124/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.122/m² – R$ 25.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 7.513/m²
Financiadas0%
  1. 03/10/2025CS 4Residência · construído em 1959108 m²R$ 1.700.000R$ 15.741/m²
  2. 30/06/2025CS 13Residência · construído em 1972304 m²R$ 5.800.000R$ 19.079/m²
  3. 29/09/2021CS 13Residência · construído em 1972304 m²R$ 4.150.000R$ 13.651/m²
  4. 26/10/2020CS 13Residência · construído em 1972304 m²R$ 3.830.000R$ 12.599/m²
  5. 14/06/2019CS 9Residência · construído em 1959120 m²R$ 130.000R$ 1.083/m²
  6. 18/01/2018CS 13Residência · construído em 1972304 m²R$ 1.300.000R$ 4.276/m²
  7. 09/09/2015CS 3Residência · construído em 1959120 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 26/09/2013CS 1Residência · construído em 1959120 m²R$ 1.290.000R$ 10.750/m²
  9. 05/01/2012CS 16Residência · construído em 1959120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
  10. 13/05/2011CS 12Residência · construído em 1959120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~15 unidades de 120 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.169 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201520202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.833/m² · 1R$ 3.083/m² · 2
2012R$ 3.500/m² · 1R$ 3.500/m² · 1
2013R$ 10.750/m² · 1R$ 9.281/m² · 2
2014—R$ 6.667/m² · 1
2015R$ 0/m² · 1—
2017—R$ 7.333/m² · 3
2018R$ 4.276/m² · 1R$ 4.276/m² · 1
2019R$ 1.083/m² · 1R$ 6.187/m² · 2
2020R$ 12.599/m² · 1R$ 12.599/m² · 3
2021R$ 13.651/m² · 1R$ 10.992/m² · 2
2023—R$ 16.927/m² · 2
2024—R$ 19.288/m² · 4
2025R$ 17.410/m² · 2R$ 17.410/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112013201820202 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.833/m²
20121 vendas · R$ 3.500/m²
20131 vendas · R$ 10.750/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20181 vendas · R$ 4.276/m²
20191 vendas · R$ 1.083/m²
20201 vendas · R$ 12.599/m²
20211 vendas · R$ 13.651/m²
20252 vendas · R$ 17.410/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1077%
  • Cessões de direitos17,7%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1077%R$ 19 mi
Cessões de direitos17,7%R$ 790 mil
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 84 mil
Dação, permuta e outros onerosos17,7%R$ 41 mil

Calculadora

R$ 2.534.838R$ 21.124/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fiandeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 135Outros1R$ 40.482/m²R$ 17,4 mi
Nº 148Apartamento78R$ 8.409/m²R$ 775 mil
Nº 153Loja2R$ 14.397/m²R$ 2,7 mi
Nº 156Galpão, indústria e serviços1R$ 58.401/m²R$ 6,4 mi
Nº 157Casa2R$ 13.381/m²R$ 1,9 mi
Nº 169Casa3R$ 12.400/m²R$ 2 mi
Nº 170Apartamento32R$ 7.044/m²R$ 895 mil
Nº 179Loja2R$ 9.012/m²R$ 1,5 mi
Nº 188Apartamento32R$ 4.996/m²R$ 488 mil
Nº 200Apartamento39R$ 7.926/m²R$ 880 mil

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