Rua Fiandeiras, 153 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.383/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.355/m² – R$ 20.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.719/m²
Financiadas—
- 14/11/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1968191 m²R$ 2.594.564R$ 13.584/m²
- 23/02/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1968191 m²R$ 1.500.000R$ 7.853/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.113/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.853/m² · 1 | R$ 7.853/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 31.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 13.584/m² · 1 | R$ 13.584/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.853/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.584/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 4.345.869R$ 17.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 16.511/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 135 | Outros | 1 | R$ 40.482/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 78 | R$ 8.409/m² | R$ 775 mil |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.401/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 12.400/m² | R$ 2 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 32 | R$ 7.044/m² | R$ 895 mil |
| Nº 179 | Loja | 2 | R$ 9.012/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 32 | R$ 4.996/m² | R$ 488 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 39 | R$ 7.926/m² | R$ 880 mil |