Rua Fiandeiras, 179 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (loja, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 560 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.383/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.355/m² – R$ 20.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas—
- 01/04/2019LojaLoja · construído em 1963162 m²R$ 560.000R$ 3.457/m²
- 31/07/2013LojaLoja · construído em 1963162 m²R$ 750.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.959/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.483/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.853/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 31.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.584/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 4.345.869R$ 17.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Outros | 1 | R$ 40.482/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 78 | R$ 8.409/m² | R$ 775 mil |
| Nº 153 | Loja | 2 | R$ 14.397/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.401/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 12.400/m² | R$ 2 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 32 | R$ 7.044/m² | R$ 895 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 32 | R$ 4.996/m² | R$ 488 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 39 | R$ 7.926/m² | R$ 880 mil |
| Nº 201 | Casa | 9 | R$ 16.817/m² | R$ 2,2 mi |