Rua Fiandeiras, 135 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (outros, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 40.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,4 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 177 mil
Preço mediano · Outros
R$ 40.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 17,4 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.648/m²Unidade típica
R$ 11,6 mi
~588 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.930/m² – R$ 29.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 16 mi
Maior valorR$ 16 mi
Mediana da listaR$ 37.342/m²
Financiadas—
- 14/11/2024OutrosEscola · construído em 1971429 m²R$ 16.019.597R$ 37.342/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
906 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 429 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 37.342/m² · 1 | R$ 22.930/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 19.479/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda111%
- Cessões de direitos778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 11% | R$ 16 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 78% | R$ 452 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 11.553.301R$ 19.648/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 9 | R$ 15.677/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 57 | R$ 7.084/m² | R$ 725 mil |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 16.511/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 78 | R$ 8.409/m² | R$ 775 mil |
| Nº 153 | Loja | 2 | R$ 14.397/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.401/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 12.400/m² | R$ 2 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 32 | R$ 7.044/m² | R$ 895 mil |
| Nº 179 | Loja | 2 | R$ 9.012/m² | R$ 1,5 mi |