Rua Fiandeiras, 109 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.511/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.511/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,7 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.383/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.355/m² – R$ 20.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 11.287/m²
Financiadas—
- 14/11/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989348 m²R$ 5.599.628R$ 16.091/m²
- 27/12/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1989348 m²R$ 2.256.000R$ 6.483/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.228/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.959/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.483/m² · 1 | R$ 6.483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.853/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 31.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 16.091/m² · 1 | R$ 13.584/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.483/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.091/m² |
Calculadora
R$ 4.345.869R$ 17.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 12.828/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 71 | Outros | 1 | R$ 9.235/m² | R$ 33,2 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 9 | R$ 15.677/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 57 | R$ 7.084/m² | R$ 725 mil |
| Nº 135 | Outros | 1 | R$ 40.482/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 78 | R$ 8.409/m² | R$ 775 mil |
| Nº 153 | Loja | 2 | R$ 14.397/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.401/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 12.400/m² | R$ 2 mi |