Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 387 (Itaim Bibi)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 581 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 6.021/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
557 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 581 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.021/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,4 mi (557 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.525/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~236 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.525/m² – R$ 10.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2019 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.780/m²
Financiadas—
  1. 22/11/2019ES 102 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000557 m²R$ 2.900.000R$ 5.206/m²
  2. 15/01/2019ES 42 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000557 m²R$ 460.552R$ 827/m²
  3. 19/04/2017ES 71 E 8VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000557 m²R$ 3.250.000R$ 5.835/m²
  4. 07/10/2016ES 101 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2000557 m²R$ 2.425.000R$ 4.354/m²
  5. 10/07/2011ES 122 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200021,87% transferido557 m²R$ 218.431—
  6. 10/07/2011ES 121 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200021,87% transferido557 m²R$ 218.431—

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.228 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,8 mi
~42 unidades de 557 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.274 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201820232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 925/m² · 1
2016R$ 4.354/m² · 1R$ 4.354/m² · 1
2017R$ 5.835/m² · 1R$ 5.835/m² · 1
2018—R$ 4.949/m² · 4
2019R$ 3.017/m² · 2R$ 3.017/m² · 2
2021—R$ 4.982/m² · 1
2023—R$ 8.582/m² · 40
2024—R$ 6.406/m² · 1
2025—R$ 8.363/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201620172 vendas2019
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.354/m²
20171 vendas · R$ 5.835/m²
20192 vendas · R$ 3.017/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Operações societárias111%
  • Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 9,5 mi
Operações societárias111%R$ 581 mil
Dação, permuta e outros onerosos222%R$ 4,2 mi

Calculadora

R$ 2.483.819R$ 10.525/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 140Apartamento47R$ 9.471/m²R$ 944 mil
Nº 153Sala44R$ 10.525/m²R$ 2,5 mi
Nº 191Apartamento16R$ 10.124/m²R$ 982 mil
Nº 214Apartamento15R$ 9.381/m²R$ 863 mil
Nº 240Apartamento8R$ 12.022/m²R$ 709 mil
Nº 246Apartamento30R$ 16.215/m²R$ 4,2 mi
Nº 255Apartamento29R$ 19.205/m²R$ 8,5 mi
Nº 310Apartamento19R$ 18.585/m²R$ 9,8 mi
Nº 451Loja1R$ 37.458/m²R$ 8,8 mi
Nº 457Loja1R$ 29.581/m²R$ 33 mi

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