Rua da Mata, 57 (Itaim Bibi)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 6.466/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 6.466/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 188 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.121/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.542/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 3.862/m²
Financiadas0%
- 15/01/2026GARAGE 16 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 175.000R$ 6.034/m²
- 15/01/2026GARAGE 11 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 152.000R$ 5.241/m²
- 18/12/2025GARAGE N34 S/SOLGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- 18/12/2025GARAGE 40 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- 01/10/2021GARAGE 33 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 01/10/2021GARAGE 39 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 28/04/2021GARAGE 17 S/SOLOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 312.000R$ 10.759/m²
- 01/12/2020GARAGE 29 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 130.001R$ 4.483/m²
- 25/01/2018GARAGE N37 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 114.000R$ 3.931/m²
- 28/09/2017GARAGE 17 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 14/03/2017GARAGE 15 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197557 m²R$ 204.000R$ 3.579/m²
- 01/03/2017GARAGE 26 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 16/02/2017GARAGE 22 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197557 m²R$ 204.000R$ 3.579/m²
- 31/01/2017GARAGE 26 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 102.000R$ 3.517/m²
- 10/04/2014GARAGE 12 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
- 17/02/2014GARAGE 18 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
- 05/02/2014GARAGE 19 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
- 27/03/2013GARAGE 28 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 15/01/2013GARAGE 19 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 26/12/2012GARAGE 6 S SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197529 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.497 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.788/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 2 | R$ 1.607/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.897/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.579/m² · 5 | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.931/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.096/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.897/m² · 2 | R$ 5.121/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.638/m² · 2 | R$ 4.329/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.579/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.638/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3980%
- Cessões de direitos24,1%
- Execuções, leilões e retomadas48,2%
- Partilhas e divisões24,1%
- Dação, permuta e outros onerosos24,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 80% | R$ 35 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,1% | R$ 65 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 8,2% | R$ 557 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,1% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,1% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 148.498R$ 5.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 33.167/m² | R$ 47,9 mi |
| Nº 88 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.561/m² | R$ 85 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 29 | R$ 10.740/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 20 | R$ 12.639/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 17 | R$ 8.092/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 18 | R$ 10.903/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 17 | R$ 11.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.226/m² | R$ 100 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 19 | R$ 10.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 12 | R$ 9.036/m² | R$ 1,5 mi |