Rua da Mata, 136 (Itaim Bibi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.903/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.903/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,5 mi (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.977/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 6,4 mi
Mediana da listaR$ 7.357/m²
Financiadas18%
- 20/07/2026APTO53Apartamento em condomínio · construído em 197284,12% transferido140 m²R$ 1.150.000—
- 20/07/2026APTO53Apartamento em condomínio · construído em 197215,88% transferido140 m²R$ 125.000—
- 20/05/2025APTO101 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1972356 m²R$ 6.375.000R$ 17.907/m²
- 20/09/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 1.210.000R$ 8.643/m²
- 06/06/2024APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
- 13/11/2023APTO63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 650 mil (65%)c/ vaga140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
- 10/05/2023APTO84Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 1.480.000R$ 10.571/m²
- 06/04/2023APTO13Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 1.140.000R$ 8.143/m²
- 10/01/2022APTO54Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 1.350.000R$ 9.643/m²
- 22/04/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 1.450.000R$ 10.357/m²
- 22/04/2021APTO43Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 600 mil (57%)140 m²R$ 1.060.000R$ 7.571/m²
- 18/01/2021APTO54Apartamento em condomínio · construído em 197284,12% transferido140 m²R$ 765.505—
- 18/01/2021VAGA APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197215,88% transferido140 m²R$ 144.495—
- 04/09/2020APTO84Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
- 25/09/2020APTO81Apartamento em condomínio · construído em 19728,43% transferido140 m²R$ 62.600—
- 25/09/2020VAGA M 79 25Apartamento em condomínio · construído em 19721,57% transferido140 m²R$ 7.400—
- 03/03/2020APTO13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 838 mil (70%)140 m²R$ 1.200.000R$ 8.571/m²
- 24/08/2017APTO61Apartamento em condomínio · construído em 197284,29% transferido140 m²R$ 820.000—
- 24/08/2017VAGAApartamento em condomínio · construído em 197215,71% transferido140 m²R$ 80.000—
- 12/04/2017APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 870.000R$ 6.214/m²
- 10/03/2017APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 442 mil (53%)140 m²R$ 840.000R$ 6.000/m²
- 19/07/2016APTO81Apartamento em condomínio · construído em 197230% transferido140 m²R$ 210.000—
- 28/02/2014APTO32Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- 13/12/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (40%)140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
- 25/03/2013APTO82Apartamento em condomínio · construído em 1972140 m²R$ 755.000R$ 5.393/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
992 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~28 unidades de 140 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 625 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 9 |
| 2012 | R$ 6.924/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.375/m² · 2 | R$ 5.123/m² · 11 |
| 2014 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.427/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.393/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.626/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.107/m² · 2 | R$ 6.044/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.864/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 6.914/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 2 | R$ 7.410/m² · 18 |
| 2021 | R$ 8.964/m² · 2 | R$ 8.143/m² · 19 |
| 2022 | R$ 9.643/m² · 1 | R$ 8.140/m² · 13 |
| 2023 | R$ 8.143/m² · 3 | R$ 8.415/m² · 11 |
| 2024 | R$ 9.679/m² · 2 | R$ 10.508/m² · 10 |
| 2025 | R$ 17.907/m² · 1 | R$ 8.626/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 11.172/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.924/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.107/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.964/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.643/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.143/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.679/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.907/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 19,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 29 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.885.659R$ 9.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Vaga de garagem | 25 | R$ 3.561/m² | R$ 85 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 29 | R$ 10.740/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 20 | R$ 12.639/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 17 | R$ 8.092/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 17 | R$ 11.296/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.226/m² | R$ 100 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 19 | R$ 10.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 12 | R$ 9.036/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 40.844/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 29.631/m² | R$ 3,6 mi |