Rua da Mata, 129 (Itaim Bibi)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.092/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
271 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.092/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,6 mi (271 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.977/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.592/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 6.084/m²
Financiadas6%
  1. 02/02/2026AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.860.000R$ 6.863/m²
  2. 21/08/2025AP 82 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga271 m²R$ 390.000—
  3. 29/09/2023AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 550 mil (37%)c/ vaga271 m²R$ 1.500.000R$ 5.535/m²
  4. 29/11/2021AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 2.600.000R$ 9.594/m²
  5. 27/10/2021AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga452 m²R$ 3.225.000R$ 7.135/m²
  6. 15/12/2020AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.922.694R$ 7.095/m²
  7. 06/10/2020AP 182 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga452 m²R$ 2.750.000R$ 6.084/m²
  8. 03/08/2020AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.950.000R$ 7.196/m²
  9. 24/10/2019AP 162 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.420.000R$ 5.240/m²
  10. 20/05/2019AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 164.300R$ 606/m²
  11. 20/05/2019AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 6.608R$ 24/m²
  12. 29/03/2019AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 2.014.000R$ 7.432/m²
  13. 12/06/2018AP 152 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.680.000R$ 6.199/m²
  14. 12/06/2018AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.450.000R$ 5.351/m²
  15. 30/05/2017AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.650.000R$ 6.089/m²
  16. 05/01/2017AP 171 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.600.000R$ 5.904/m²
  17. 30/12/2015AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.650.000R$ 6.089/m²
  18. 20/07/2012AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 1.200.000R$ 4.428/m²
  19. 04/11/2011AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 975.000R$ 3.598/m²
  20. 18/10/2011AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga271 m²R$ 985.000R$ 3.635/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.516 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,6 mi
~38 unidades de 271 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 651 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.616/m² · 2R$ 3.635/m² · 9
2012R$ 4.428/m² · 1R$ 4.369/m² · 14
2013—R$ 5.123/m² · 11
2014—R$ 5.427/m² · 11
2015R$ 6.089/m² · 1R$ 5.393/m² · 6
2016—R$ 6.626/m² · 8
2017R$ 5.996/m² · 2R$ 6.044/m² · 14
2018R$ 5.775/m² · 2R$ 5.864/m² · 19
2019R$ 2.923/m² · 4R$ 6.914/m² · 9
2020R$ 7.095/m² · 3R$ 7.410/m² · 18
2021R$ 8.365/m² · 2R$ 8.143/m² · 19
2022—R$ 8.140/m² · 13
2023R$ 5.535/m² · 1R$ 8.415/m² · 11
2024—R$ 10.508/m² · 10
2025—R$ 8.626/m² · 9
2026R$ 6.863/m² · 1R$ 11.172/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520184 vendas202020232026
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20112 vendas · R$ 3.616/m²
20121 vendas · R$ 4.428/m²
20151 vendas · R$ 6.089/m²
20172 vendas · R$ 5.996/m²
20182 vendas · R$ 5.775/m²
20194 vendas · R$ 2.923/m²
20203 vendas · R$ 7.095/m²
20212 vendas · R$ 8.365/m²
20231 vendas · R$ 5.535/m²
20261 vendas · R$ 6.863/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
  • Sem financiamento informado1694%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1694%R$ 26,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Cessões de direitos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 31 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 750 mil

Calculadora

R$ 1.885.659R$ 9.977/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Mata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Loja1R$ 33.167/m²R$ 47,9 mi
Nº 88Vaga de garagem25R$ 3.561/m²R$ 85 mil
Nº 109Apartamento29R$ 10.740/m²R$ 2 mi
Nº 110Apartamento20R$ 12.639/m²R$ 2,5 mi
Nº 136Apartamento18R$ 10.903/m²R$ 1,5 mi
Nº 168Apartamento17R$ 11.296/m²R$ 1,3 mi
Nº 173Vaga de garagem17R$ 3.226/m²R$ 100 mil
Nº 180Apartamento19R$ 10.407/m²R$ 1,1 mi
Nº 183Apartamento12R$ 9.036/m²R$ 1,5 mi
Nº 187Loja1R$ 40.844/m²R$ 4,9 mi

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